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superbe maison bourgeoise rénovée , 4 chambres , jardin , partie exploitable pour une activitée professionnelle.
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
✨ Maison bourgeoise rénovée – Centre-ville de Cambrai ✨
UNIQUEMENT CHEZ ARMELLE - DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER
Idéalement située en plein cœur de Cambrai, cette maison bourgeoise traditionnelle séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa rénovation soignée.
Développant environ 300 m² habitables, la maison principale offre de vastes espaces de vie lumineux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un salon séjour , d'une cuisine équipée moderne , d'une magnifique véranda de 5 belles chambres dont une suite parentale, parfaites pour une vie de famille confortable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, intime et agréable, véritable havre de paix en centre-ville.
🔹 Un espace indépendant de 50 m² complète la propriété : idéal pour créer une suite parentale, installer un cabinet, ou exercer une profession libérale en toute autonomie.
🔹 Un appartement indépendant de 60 m², exposé plein sud, vient enrichir ce bien rare. Parfait pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour accueillir famille et amis.
👉 Un bien d’exception, aux multiples possibilités, alliant charme de l’ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié.
📍 Centre-ville de Cambrai – commerces, écoles et services accessibles à pied.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison !
Armelle : 06 61 26 27 47
Mandat n° 12556
Prix de vente HAI: 355 000€ honoraires vendeur inclus.
Retrouver l'ensemble de mes biens sur :
https://www.dupontimmobilierexpertise.com/conseiller/armelle.gensane,611
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Armelle Gensane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai numéro 850300096 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier
UNIQUEMENT CHEZ ARMELLE - DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER
Idéalement située en plein cœur de Cambrai, cette maison bourgeoise traditionnelle séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa rénovation soignée.
Développant environ 300 m² habitables, la maison principale offre de vastes espaces de vie lumineux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un salon séjour , d'une cuisine équipée moderne , d'une magnifique véranda de 5 belles chambres dont une suite parentale, parfaites pour une vie de famille confortable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, intime et agréable, véritable havre de paix en centre-ville.
🔹 Un espace indépendant de 50 m² complète la propriété : idéal pour créer une suite parentale, installer un cabinet, ou exercer une profession libérale en toute autonomie.
🔹 Un appartement indépendant de 60 m², exposé plein sud, vient enrichir ce bien rare. Parfait pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour accueillir famille et amis.
👉 Un bien d’exception, aux multiples possibilités, alliant charme de l’ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié.
📍 Centre-ville de Cambrai – commerces, écoles et services accessibles à pied.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison !
Armelle : 06 61 26 27 47
Mandat n° 12556
Prix de vente HAI: 355 000€ honoraires vendeur inclus.
Retrouver l'ensemble de mes biens sur :
https://www.dupontimmobilierexpertise.com/conseiller/armelle.gensane,611
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Armelle Gensane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai numéro 850300096 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- grande surface
- centre ville
- stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE
- LocalisationCambrai 59400
- Référence12556
Détail des pièces
- CUISINE12.55 m²
- SALON38.91 m²
- PETIT COULOIR3.11 m²
- COULOIR19.86 m²
- CHAMBRE 118.42 m²
- CHAMBRE 217.77 m²
- CHAMBRE 323.90 m²
- SALLE DE DOUCHE5.27 m²
- PALIER5.78 m²
- SUITE PARENTALE 23.03 m²
- CABINET 35.26 m²
- SALLE DE DOUCHE12 m²
- WC INDEPENDANTS 1.3 m²
- SALON APPART17.49 m²
- CUISINE APPART13.46 m²
- DRESSING APPART2.74 m²
- SALLE DE DOUCHE APPART5.25 m²
- WC APPART1.44 m²
- CHAMBRE APPART20 m²
- véranda15.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850300096 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850300096 • RCP allianz
