





Trés belle maison familiale sur la commune prisée de Rosiéres prés Troyes
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 000 m²
Maison familiale sur la commune de Rosiéres !
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1974, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 3000 m². Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités essentielles.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est un véritable espace de vie convivial. La cuisine, indépendante avec une belle luminosité est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir dans cette maison .
L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec un balcon de 10 m² et une terrasse de 30 m², offrant une vue imprenable sur le jardin. Le terrain, piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La toiture en bon état et les ouvertures en bois double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.
À l'intérieur, la maison dispose de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 WC indépendants, offrant un confort moderne. Le sous-sol total complète cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sécurisée.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, profitant de chaque instant dans ce cadre idyllique. Les matinées ensoleillées sur la terrasse, les soirées conviviales dans le séjour spacieux, et les nuits paisibles dans les chambres confortables. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille pourra s'épanouir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison .
Angéline Russeaux (Dupont immobilier Rosiéres )06-86-57-45-52
[email protected]
Mandat : 6047
Prix : 360 000 € (Honoraires agence inclus)
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier .
Les points forts du bien
- Beau volume
- Maison familiale
- Secteur prisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface au sol100 m²
- Séjour55 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationRosières-près-Troyes 10430
- Référence6047


Détail des pièces
- Salon salle à manger54.69 m²
- Entrée 21.33 m²
- Cuisine 12.42 m²
- Salle de douche8.14 m²
- Chambre11.02 m²
- Couloir21.33 m²
- wc1.43 m²
- Palier13.39 m²
- chambre 15.06 m²
- chambre 16.58 m²
- salle de douche3.99 m²
- Salle de douche3.94 m²
- Chambre 20.35 m²
- Couloir13.39 m²
- Chambre 12.77 m²
- Salle de bain4.69 m²
- Wc1.05 m²
- Couloir13.71 m²
- Couloir11.27 m²
- cave6.15 m²
- Couloir46.51 m²
- Buanderie11.74 m²
- Garage 46.51 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508365988 • RCP MA035A20ANPM/02
