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Magnifique longère de caractère TROYES LA CHAPELLE ST LUC (quartier residentiel
455 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 800 m²
Le charme de l'ancien allié au confort moderne, cette longère offre un cadre de vie unique et un potentiel d'aménagement infini.
Vous rêvez d'un lieu chargé d'histoire pour exercer votre activité ? Cette longère du 18ème siècle, située à deux pas de tous les commerces, est faite pour vous. Avec ses vastes pièces, ses dépendances et son grand jardin, elle offre un cadre de vie et de travail idéal.
Au rez de chaussée, une pièce de vie de 85m2, une cuisine équipée de 26m2 et une salle à manger de 33 m2.
A l’étage , un palier dessert deux suites parentales avec salle de bain, une chambre et un espace bibliothèque de plus de 35 m2.
Les atouts de cette propriété :
Contactez moi pour visiter:
Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31
Pole immobilier troyen
Mandat: 5579
Prix: 455 000 € (honoraires agence inclus)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise Immobilier.
Vous rêvez d'un lieu chargé d'histoire pour exercer votre activité ? Cette longère du 18ème siècle, située à deux pas de tous les commerces, est faite pour vous. Avec ses vastes pièces, ses dépendances et son grand jardin, elle offre un cadre de vie et de travail idéal.
Au rez de chaussée, une pièce de vie de 85m2, une cuisine équipée de 26m2 et une salle à manger de 33 m2.
A l’étage , un palier dessert deux suites parentales avec salle de bain, une chambre et un espace bibliothèque de plus de 35 m2.
Les atouts de cette propriété :
- Des espaces modulables: Une salle d'exposition de 85m², une salle à manger de 33m², un atelier de 71m²... les possibilités sont infinies.
- Un cadre prestigieux: Le charme de l'ancien allié au confort moderne.
- Un emplacement stratégique: Proche de toutes les commodités, tout en étant au calme.
Contactez moi pour visiter:
Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31
Pole immobilier troyen
Mandat: 5579
Prix: 455 000 € (honoraires agence inclus)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise Immobilier.
Les points forts du bien
- Proche de toutes commodités
- proche école
- proche transport
- aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres4
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLa Chapelle-Saint-Luc 10600
- Référence5579
Détail des pièces
- Pièce d’exposition - partie professionnelle85 m²
- Salle à manger33 m²
- Cuisine26 m²
- Atelier71 m²
- Garage26 m²
- Bibliothèque35 m²
- Chambre 18,4 m²
- Salle de bain chambre 17 m²
- Chambre 27,3 m²
- Salle de bain chambre 24,8 m²
- Chambre 39 m²
- Salle de bain chambre 34,1 m²
- Garage26 m²
- Cellier15,5 m²
- Cave19,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
