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⚜️ MAISON DE MAÎTRE HISTORIQUE Exceptionnel Cachet et Belles Hauteurs Sous Plafond près de Provins. Ses Dépendances Rares et Son Parc Arboré N'attendent Que Votre Projet.
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 279 m²
🌳 Exclusivité à Gouaix (77114) : Demeure Bourgeoise aux Portes de Provins
Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception à Gouaix, havre de paix alliant prestige et sérénité à deux pas de la cité médiévale. Cette demeure de caractère se dresse au cœur d'un magnifique jardin paysager entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
🏛️ Des Volumes Généreux et des Matériaux Nobles
Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets d'origine et cheminées anciennes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Rez-de-chaussée :
Au 1er étage :
[email protected]
Francine
06.88.27.08.70
[email protected]
Mandat : 6274
Prix : 425000€ FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception à Gouaix, havre de paix alliant prestige et sérénité à deux pas de la cité médiévale. Cette demeure de caractère se dresse au cœur d'un magnifique jardin paysager entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
🏛️ Des Volumes Généreux et des Matériaux Nobles
Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets d'origine et cheminées anciennes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée et accès secondaire.
- Grand salon d'apparat avec cheminée et salon intime.
- Salle à manger séparée et cuisine dînatoire équipée.
- Bureau (ou chambre de plain-pied) et WC.
Au 1er étage :
- Une suite principale avec salle de bains.
- Une seconde suite avec dressing, salle d'eau et loggia privative sur le parc.
- Deux chambres spacieuses (dont une avec dressing).
- Deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable.
- Maison de gardien : Dépendance indépendante avec garage (eau/élec), idéale pour profession libérale, gîte ou atelier.
- Sous-sol total : Superbe cave voûtée, buanderie, chaufferie, atelier et stockage.
Notre avis : Un refuge secret idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Coup de cœur garanti.❤️
📞 Laissez-vous séduire par cette demeure rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Carlos
[email protected]
Francine
06.88.27.08.70
[email protected]
Mandat : 6274
Prix : 425000€ FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Très bien entretenue
- Belle hauteur sous plafond
- Fort potentiel
- Convient pour une activité libérale
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Local à vélo
- Surface au sol145 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationLongueville 77650
- Référence12858
Détail des pièces
- Entrée9,26 m²
- Salon avec cheminée28,35 m²
- Petit salon avec cheminée14,07 m²
- Salle a manger14,76 m²
- Bureau11,70 m²
- Petite entrée6,75 m²
- Cuisine10,46 m²
- WC1,61 m²
- Palier5,68 m²
- Chambre parentale avec cheminée et salle de bains28,50 m²
- Suite parentale avec dressing, salle d'eau et LOGGIA28,64 m²
- Chambre14,12 m²
- Chambre11,80 m²
- Chambre à restaurer11,39 m²
- Chambre à restaurer10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
