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Maison Familiale Contemporaine de Standing : Confort, Espaces et Proximité Idéale
446 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 198 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 852 m²
Maison Contemporaine de Standing : Idéale pour Grande Famille ou Rapprochement Familial
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2020, offrant une vue imprenable sur son jardin depuis sa somptueuse véranda de 37 m². Cette propriété de 198 m² habitables, construite en 2020 selon les normes RT 2012, allie confort moderne et fonctionnalité, pensée pour s'adapter à vos besoins familiaux.
Des Espaces Spacieux et Adaptés à la Vie en Famille
Avec 10 pièces dont 6 chambres, cette demeure est parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou faciliter un rapprochement familial, offrant à chacun son espace tout en favorisant la convivialité.
Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, a été pensé pour le confort de tous :
Un Extérieur Convivial pour Tous
Le jardin de 600 m² environ est un véritable écrin de verdure magnifiquement paysagé de nombreux arbres fruitiers, propice à la détente et aux moments partagés en famille.
Prestations Pratiques et Localisation Idéale
Cette maison de standing, conforme aux normes PMR, bénéficie d'une isolation RT 2012 garantissant une performance énergétique optimale. Elle dispose également de 3 places de stationnement extérieures et d'un assainissement aux normes, pour une tranquillité d'esprit totale.
Son emplacement privilégié assure un accès rapide aux commodités essentielles :
Envie de découvrir cette maison conçue pour la vie de famille ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Mandat : 6271
Prix : 446 000€ FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2020, offrant une vue imprenable sur son jardin depuis sa somptueuse véranda de 37 m². Cette propriété de 198 m² habitables, construite en 2020 selon les normes RT 2012, allie confort moderne et fonctionnalité, pensée pour s'adapter à vos besoins familiaux.
Des Espaces Spacieux et Adaptés à la Vie en Famille
Avec 10 pièces dont 6 chambres, cette demeure est parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou faciliter un rapprochement familial, offrant à chacun son espace tout en favorisant la convivialité.
Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, a été pensé pour le confort de tous :
- Une vaste pièce de vie de 60 m², intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant naturellement sur la véranda, un lieu idéal pour les rassemblements.
- Un WC indépendant.
- Une première suite parentale, avec salle d'eau privative et WC, offrant intimité et autonomie.
- Une buanderie fonctionnelle.
- 5 chambres supplémentaires, dont deux sont des suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, idéales pour les adolescents, les jeunes adultes ou pour recevoir des proches.
- Une salle de bains indépendante.
- Un WC indépendant.
Un Extérieur Convivial pour Tous
Le jardin de 600 m² environ est un véritable écrin de verdure magnifiquement paysagé de nombreux arbres fruitiers, propice à la détente et aux moments partagés en famille.
Prestations Pratiques et Localisation Idéale
Cette maison de standing, conforme aux normes PMR, bénéficie d'une isolation RT 2012 garantissant une performance énergétique optimale. Elle dispose également de 3 places de stationnement extérieures et d'un assainissement aux normes, pour une tranquillité d'esprit totale.
Son emplacement privilégié assure un accès rapide aux commodités essentielles :
- À 5 minutes à pied : école maternelle et élémentaire, arrêt de bus, médecin généraliste.
- À 10 minutes en voiture : commerces d'alimentation générale, collège, gare pour PARIS Est
- À 10 min de PROVINS (Hospital)
- À 30 min de MONTEREAU FAULT YONNE (Hospital)
Envie de découvrir cette maison conçue pour la vie de famille ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Mandat : 6271
Prix : 446 000€ FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- ecoles sur place
- proches commerces de proximité
- proche gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol150 m²
- Séjour40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationRT 2012
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationGouaix 77114
- Référence6271


Détail des pièces
- Pièce de vie40,25 m²
- Cuisine19,45 m²
- WC0,55 m²
- Chambre parentale16,64 m²
- Véranda37 m²
- Buanderie2,70 m²
- Salle de bain5,76 m²
- WC1,1 m²
- Chambre8,55 m²
- Chambre parentale14,97 m²
- Chambre parentale22,21 m²
- Chambre11,08 m²
- Chambre11,15 m²
- Couloir6,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
