Sous compromis
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Magnifique maison de 3 chambres avec piscine aux grandes Chapelles
283 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 993 m²
Angéline vous propose de découvrir ce havre de Sérénité a 10 minutes d'Arcis sur Aube - Découvrez cette Magnifique Maison Plain-Pied 170m² avec 3 chambres, double garage, sous sol aménagé ,terrasse, jardin et surtout une magnifique piscine !
Je suis ravie de vous présenter votre futur foyer où lumière naturelle, espace et confort se rencontrent, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour votre nouvelle vie à la campagne.
Vous rêver de vivre dans une maison de campagne tout en étant proche d'une ville?
Description de la maison :
Entrée avec dressing , cuisine aménagée et équipée avec une belle porte fénêtres donnant sur la terrasse , une belle piéce de vie baignée de lumiére grâce à ses grandes ouvertures, un poêle a bois réchauffera vos soirées d'hiver , 2 belles chambres, une salle de douche , des wc séparés.
A l'étage: un palier desservant une trés belle chambre mansardé
Le sous sol : Une piéce de reception avec un coin repas , un bureau, une salle d'eau et des wc séparés, une cave, une chaufferie et des rangements
Les plus de cette maison :
Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques
Ballon eau chaude neuf de 300 litres
Pompe à chaleur récente air/eau
Fosse septique
Toiture et façade neuves
Extérieur :
Terrasse carrelée de 50 m2 plein sud avec store banne
2 grands garages de 106 m2 dont un qui peut accueillir un camping car avec portes motorisées recouvert de panneaux photovoltaiques 9 kwc à la revente
Piscine couverte de 8*4 m
N'hésitez plus appellez moi pour ne pas laisser échapper cette magnifique maison et en profiter cet été !!
Il reste beaucoup de choses a découvrir je ne vais pas tout vous dévoiler !!
Vite on visite ?
Mandat : 5323
Prix : 283 500 € (honoraires agences inclus)
Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
pôle immobilier Troyen
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Je suis ravie de vous présenter votre futur foyer où lumière naturelle, espace et confort se rencontrent, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour votre nouvelle vie à la campagne.
Vous rêver de vivre dans une maison de campagne tout en étant proche d'une ville?
Description de la maison :
Entrée avec dressing , cuisine aménagée et équipée avec une belle porte fénêtres donnant sur la terrasse , une belle piéce de vie baignée de lumiére grâce à ses grandes ouvertures, un poêle a bois réchauffera vos soirées d'hiver , 2 belles chambres, une salle de douche , des wc séparés.
A l'étage: un palier desservant une trés belle chambre mansardé
Le sous sol : Une piéce de reception avec un coin repas , un bureau, une salle d'eau et des wc séparés, une cave, une chaufferie et des rangements
Les plus de cette maison :
Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques
Ballon eau chaude neuf de 300 litres
Pompe à chaleur récente air/eau
Fosse septique
Toiture et façade neuves
Extérieur :
Terrasse carrelée de 50 m2 plein sud avec store banne
2 grands garages de 106 m2 dont un qui peut accueillir un camping car avec portes motorisées recouvert de panneaux photovoltaiques 9 kwc à la revente
Piscine couverte de 8*4 m
N'hésitez plus appellez moi pour ne pas laisser échapper cette magnifique maison et en profiter cet été !!
Il reste beaucoup de choses a découvrir je ne vais pas tout vous dévoiler !!
Vite on visite ?
Mandat : 5323
Prix : 283 500 € (honoraires agences inclus)
Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
pôle immobilier Troyen
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- Piscine
- Calme
- Campagne
- Aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVolets électriques
- Surface au sol100 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationBrique rouge 20 cm, laine de verre 7.5 cm, planchette 3.5 cm
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturerefaite il y a 11 ans
- LocalisationLes Grandes-Chapelles 10170 - Campagne
- Référence5323
Détail des pièces
- Cave10.54 m²
- Chaufferie18.5 m²
- Piéce de reception45.46 m²
- salle d'eau8.48 m²
- wc1.17 m²
- Bureau18.44 m²
- Salon salle a manger49.87 m²
- Cuisine12.63 m²
- Chambre 110.60 m²
- Chambre 212.98 m²
- Salle de douche5.69 m²
- wc1 m²
- Dégagement2.69 m²
- Entrée3.63 m²
- Chambre 39.72 m²
- Palier2.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
