Sous compromis
PLAIN PIED haut de gamme sur sous sol total 4 chambres jardin terrasse garage
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 869 m²
🌳 À VAUDOY EN BRIE : Le confort du plain-pied - Maison familiale 110 m² 6 pièces 4 chambres sur Sous-Sol Total - SANS TRAVAUX
Vous recherchez la praticité du plain-pied sans sacrifier l'espace de stockage ?Découvrez cette magnifique maison de 110 m² en semi-plain-pied, idéalement située à proximité de Rozay-en-Brie (77540). Une maison parfaitement exposée, alliant modernité, domotique et sérénité, sur un sous-sol total aux possibilités infinies.
Une vie fluide et lumineuse sur un seul niveau principal.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour votre confort quotidien avec un espace de vie exceptionnel :
Le bonus d'un sous-sol total pour tous vos projets.
L'atout maître de cette maison ? Son sous-sol total entièrement aménagé qui double le potentiel du bien. Idéal pour un entrepreneur, un artisan ou une famille active :
Prestations Haut de Gamme :
Soyez les premiers à visiter !
Venez découvrir ce parfait équilibre entre vie à la campagne et confort technologique.
Contactez-nous :
Carlos DIAS : 07 72 25 15 43
[email protected]
Francine : 06 88 27 08 70
[email protected]
Mandat : 12608
Prix : 364 000 € FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez la praticité du plain-pied sans sacrifier l'espace de stockage ?Découvrez cette magnifique maison de 110 m² en semi-plain-pied, idéalement située à proximité de Rozay-en-Brie (77540). Une maison parfaitement exposée, alliant modernité, domotique et sérénité, sur un sous-sol total aux possibilités infinies.
Une vie fluide et lumineuse sur un seul niveau principal.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour votre confort quotidien avec un espace de vie exceptionnel :
- Plus de 50 m² de réception : un salon/séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne de standing.
- Le coin nuit accessible sans effort : 4 chambres avec placards, dont une superbe suite parentale avec douche à l’italienne.
- Une salle d’eau familiale supplémentaire et un WC indépendant.
Le bonus d'un sous-sol total pour tous vos projets.
L'atout maître de cette maison ? Son sous-sol total entièrement aménagé qui double le potentiel du bien. Idéal pour un entrepreneur, un artisan ou une famille active :
- Espace Pro & Loisirs : Un bureau calme, une grande pièce de rangement, une buanderie et une cave à vin.
- Stationnement XXL : Un triple garage avec porte électrique.
Prestations Haut de Gamme :
- Énergie : DPE C, Pompe à chaleur récente et climatisation réversible.
- Sécurité : Surveillance à distance, volets roulants anti-infraction, portails automatiques.
- Zéro Travaux : État impeccable, toiture saine, fenêtres PVC renforcé.
Soyez les premiers à visiter !
Venez découvrir ce parfait équilibre entre vie à la campagne et confort technologique.
Contactez-nous :
Carlos DIAS : 07 72 25 15 43
[email protected]
Francine : 06 88 27 08 70
[email protected]
Mandat : 12608
Prix : 364 000 € FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- semi plain pied
- sous sol total
- lumineux
- système d'alarme
- motorisation totale de toutes ouvertures
- visiophone
- sans travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour53 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- Description de la piscinesous-sol total
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationJouy-le-Châtel 77970
- Référence12608
Détail des pièces
- Séjour/Salon/Cuisine52,65 m²
- Couloir5,13 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau5,46 m²
- Chambre11,20 m²
- Chambre9,68 m²
- Chambre parentale15,07 m²
- Chambre9 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
