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Ferme + Gîtes + Terrain + Dépendances

395 000

Maison à vendre, 6 pièces - Nivelle
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Descriptif du bien

  • Surface : 155
  • Terrain : 4 150
  • Pièces : 6
Découvrez EN EXCLUSIVITE à Nivelle, en campagne Amandinoise, une Ferme au Carré au potentiel énorme et ses dépendances, hangars, gîtes et son terrain constructible:

Vous y trouverez :

Une maison principale d'environ 155 m2 comprenant: un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain en RDC et 4 chambres (dont une en RDC).

3 gîtes:
Gîte 1 d'environ 48 m2:  Salon, cuisine, 2 chambres, Salle de douche, WC
Gîte 2 d'environ 39 m2: Cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, salle de douche, WC
Gîte 3 d'environ 45 m2: Cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, salle de douche, WC

Exemple de rentabilité:
Gîte 2 loué entre 175€ et 200€ par semaine
Gîtes 1 et 3 loués entre 180 et 220€ par semaine
Taux de réservation: 86% durant les 25 ans d'activité.

Un terrain constructible d'environ 1000 m2
Un garage d'environ 50 m2
Des dépendances, Hangars etc..
Un forage alimente la ferme en eau.

Le tout sur 4150 m2

Au calme.
Proche de Saint-Amand-Les-Eaux. Entre Lille et Valenciennes.

A voir absolument!

Pour en savoir plus : 
Contactez Dupont Expertise Immobilier

Stéphy Lacquement: 06.28.18.10.16


Mandat : 1972
Prix de vente HAI: 395 000 € Honoraires vendeur.

Les points forts du bien

  • Ferme au carré
  • Grandes surfaces
  • Campagne
  • Potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Nivelle
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Fioul
  • Ameublement
    Non meublé
  • Référence
    1972

Informations complémentaires

Mandat N° 1972. Honoraires à la charge du vendeur.

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