Ferme à vendre, 7 pièces - Provins 77160
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À Vendre Magnifique Corps de Ferme sur 1/2 Hectare proche PROVINS 77160

470 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 115 m²

🏘CORPS DE FERME sur plus de 5 000m2 de terrain situé sur la commune de HERMÉ offrant un énorme potentiel de réhabilitation, de stockage, et même d'y developper une activité 🏘


Laissez moi vous présenter cette belle propriété se constituant d'une :

Maison d'habitation 7 pièces de 150 m2 datant de 1804 se composant :

Au RDC :  un grand salon/séjour, une belle salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparés, et un cellier/chaufferie.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres( dont 2 chambres parentale de 35m2 et 23m2).
Combles aménageables

Une terrasse d'une surface de 25 m² et un jardin.

Un puits est aussi présent.

Chauffage fuel géré par une chaudière de marque DIETRICH dernière génération.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules en intérieur.

Vous découvrirez également 5 belles dépendances à aménager pouvant offrir environ 500m² habitables supplémentaires ou pouvant servir également pour du stockage.

Idéal pour un investissement immobilier spécialisé dans la rénovation,
ou
tout entrepreneur ayant un gros besoin de stockage, vous allez pouvoir allier votre métier à votre lieu de vie.
ou
Pour toutes personnes qui rêvaient d'acquérir un bien similaire pour y développer une activité de gîte ou de maisons d'hôtes.

Afin de rendre ce bien encore plus intéressant, vous avez la possibilité de négocier avec les voisins plus 5000m² de terrain supplémentaire.

Ce bien est fait pour vous ! N'hésitez à venir le visiter.

Pour plus de renseignements et convenir d’une visite
Contactez moi
Carlos : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]


Prix : 470 000€ FAI
Mandat : 5237


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat DIAS Carlos ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au TDC de MEAUX sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr




Les points forts du bien

  • batiments annexes
  • très bien entretenu
  • Fort potentiel
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1804
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Provins 77160
  • Référence
    5237

Détail des pièces

  • cuisine
    13 m²
  • wc
    1 m²
  • salle de bain
    5 m²
  • cellier/chaufferie
    5 m²
  • salon/séjour
    32 m²
  • salle à manger
    24 m²
  • chambre parentale
    35 m²
  • chambre parentale
    23 m²
  • chambre enfant
    9 m²
  • palier
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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