Très rare
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Corps de ferme, Enorme potentiel !!!
232 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 4 057 m²
Ferme de Charme (186 m² / 4 Chambres) à Rénover avec Immense Potentiel !
Imaginez-vous vivre dans cette magnifique ferme de 186 m², un véritable havre de paix niché au cœur d'un terrain exceptionnel de 4057m2. Cette propriété, libre de toute occupation, est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et spacieux, avec une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée.
Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, cette ferme vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour créer un foyer chaleureux.
C'est une toile blanche prête à être transformée en un chef-d'œuvre. Son état intérieur à rafraîchir en fait une opportunité unique pour ceux qui cherchent à personnaliser intégralement leur espace de vie.
Emplacement privilégié, tout est accessible à pied :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !
💰 Prix de vente : 232 000 € FAI
📄 Mandat n°6602
Thomas Befve: 06 37 57 42 95
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Befve, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Thomas est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 991 333 832 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
📎 Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site :
👉 www.georisques.gouv.fr
Imaginez-vous vivre dans cette magnifique ferme de 186 m², un véritable havre de paix niché au cœur d'un terrain exceptionnel de 4057m2. Cette propriété, libre de toute occupation, est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et spacieux, avec une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée.
Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, cette ferme vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour créer un foyer chaleureux.
- Le séjour de 24 m² est parfait pour des soirées en famille ou des réunions entre amis.
- Le confort est assuré par une salle d'eau et un WC indépendant.
- Des espaces de rangement pratiques sont disponibles avec une cave de 21,47m2 et un grenier.
C'est une toile blanche prête à être transformée en un chef-d'œuvre. Son état intérieur à rafraîchir en fait une opportunité unique pour ceux qui cherchent à personnaliser intégralement leur espace de vie.
Emplacement privilégié, tout est accessible à pied :
- Commerces et Écoles : Maternelle et alimentation générale à 5 minutes à pied.
- Familles : École élémentaire et collège à seulement 10 minutes à pied.
- Santé et Loisirs : Plusieurs restaurants, médecins généralistes (10 min à pied) et un parc/jardin (15 min à pied).
- Connectivité : La fibre est disponible, garantissant une connexion Internet haut débit.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !
💰 Prix de vente : 232 000 € FAI
📄 Mandat n°6602
Thomas Befve: 06 37 57 42 95
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Befve, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Thomas est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 991 333 832 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
📎 Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site :
👉 www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Grand terrain
- Grange et Annexe
- Maison spacieuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur15
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationCambrai 59400
- Référence6602
Détail des pièces
- Cuisine20.71 m²
- Salle de bain4.036 m²
- Salle à manger20.24 m²
- Salon24.19 m²
- Hall d'entrée5.528 m²
- Séjour23.944 m²
- Cave 18.241 m²
- Cave 221.465 m²
- Grenier54.915 m²
- Chambre 124.318 m²
- Chambre 222.64 m²
- Bureau4.915 m²
- Chambre 314.44 m²
- Chambre 413.80 m²
- Hall haut escalier9.14 m²
- Dressing1.51 m²
- Dressing 21.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2803.00 et 3794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991 333 832 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991 333 832 • RCP allianz
