Superbe maison à Cambrai ! magnifique et beaux volumes Agence immobilière Cambrai - maison 10 pièces

449 000 €

Vente

Maison

Cambrai 59400

Maison individuelle à vendre , 10 pièces - Cambrai 59400

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Descriptif du bien

Surface : 230 m²
Terrain : 1 279 m²
Pièces : 10
Salle de bains : 1

Jolie maison individuelle à CAMBRAI !
Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.

Très rare sur le secteur!
Vous êtes à la recherche de superbes volumes ? Vous souhaitez être au calme tout en étant à la ville?
Réservez votre visite sans tarder!

Vous y trouverez:

Au RDC: une grande pièce de vie ouverte agréable de 85 m2 avec la salle à manger, la cuisine moderne et équipée, le salon et un joli coin bar.
L'ensemble est très lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur une superbe terrasse surélevée.

Vous trouverez également sur le même niveau deux chambres dont une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche à l'italienne et WC.

L'entrée desservira un vestiaire et un WC indépendant.

A l'étage: le couloir desservira une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres dont une donnant accès sur le toit terrasse où vous pourrez profitez des beaux jours ensoleillés.

En extension du sous-sol: une pièce de vie lumineuse de 40m2 offrant un accès sur la terrasse carrelée et le joli jardin entièrement clos et arboré.
Vous trouverez également deux chambres et une pièce de détente idéale pour accueillir un spa ou jacuzzi.

Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles!

Parking 5 voitures. Possibilité de réhabilité le garage existant en installant une porte à cet effet.

LES POINTS FORTS:

- Le style et la rareté du bien proposé.
- Les volumes.
- Idéale profession libérale ou hébergement membre de la famille.

Pour en savoir plus contactez:
Alexandre DUPONT : 07 70 21 84 53

Mandat: 4142
Prix de vente HAI: 449 000€ honoraires vendeur.

Les points forts du bien

Idéale famille recomposée
Exposition Sud-Ouest

07 70 21 84 53

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Caractéristiques techniques

Référence
4142
Localisation
Cambrai 59400
Niveaux
3
Chambres
6
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
6
Surface terrasse
100 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz
Cuisine
Aménagée et équipée
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Cave
Oui
Toiture
Tuiles

Détail des pièces

Séjour
46,8 m²
Pièce de vie 1
39 m²
Chambre parentale
26 m²
Chambre 2
12 m²
Couloir
3,4 m²
Dégagement
4,2 m²
palier
4,4 m²
SDB
7 m²
Chambre 3
9,55 m²
Chambre 4
16,60 m²
Pièce de vie niveau -1
39 m²
Chambre 5
13,6 m²
Chambre 6
13,6 m²
Salle jacuzzi
16,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3780 €. Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 • RCP VERSPIEREN

Nos honoraires