Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Haveluy 59255
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421 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 193.22 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 970 m²

Maison Individuelle de Grand Standing à Haveluy  

Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing dans une zone pavillonnaire construite en 2005, offrant une surface habitable d'environ 193 m² sur un terrain de 970 m² située dans un environnement privilégié, prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre idéal de votre vie quotidienne. 

Une Architecture Moderne et Élégante  

Avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison allie confort et fonctionnalité. 

Elle possède un grand salon séjour avec cheminée, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Vous y trouverez également 7 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains au rez de chaussée, un WC indépendant, un salle d'eau à l'étage avec WC, La toiture, en excellent état, garantit une protection optimale contre les intempéries.

Cette maison est équipée d'un système de sécurité alarme ainsi que de 2 caméras de surveillance connectés au téléphone.
   

Un Espace de Vie Convivial

La cuisine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.  

Un Extérieur Accueillant

Profitez d'une terrasse de 50 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer. L'assainissement est également pris en compte, garantissant un confort optimal.   

Un Chauffage Individuel et Économique   

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tout en étant économique. L'état intérieur, en excellent état, témoigne de l'attention portée à la qualité et à l'entretien de cette propriété. 

Un Emplacement Privilégié   

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs restaurants à 10 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs crèches à 10 min en voiture, deux tramways à 5 min en voiture, deux bus à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min en voiture, et un hôpital à 10 min en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Cyril 07 82 61 78 29
Laurent 06 19 70 78 21

mandat :6199

prix de vente FAI: 421 000 € honoraire vendeur.


La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 879577161 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    excellent etat
  • Localisation
    Haveluy 59255
  • Référence
    6199

Détail des pièces

  • Hall d entrée
    17,23 m²
  • Séjour salle à manger
    41,89 m²
  • Cuisine
    15,28 m²
  • Salle de bain
    7,50 m²
  • Chambre 1
    12,39 m²
  • Chambre 2
    21,60 m²
  • Chambre 3
    12,53 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Chambre 5
    10,07 m²
  • Chambre 6
    10,07 m²
  • Chambre 7
    19,89 m²
  • Couloir
    8,82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 577 161 • RCP Allianz 60839359

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