Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Rumegies 59226
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Rumegies 59226
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Rumegies 59226
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Rumegies 59226
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Rumegies 59226
+ de photos

Magnifique longère avec 3 chambres

305 000

Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Rumegies 59226
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 870 m²
A découvrir absolument à Rumegies
Magnifique longère avec 3 chambres
Coup de coeur assuré !!

Bienvenue dans cette charmante longère entièrement rénovée. Nichée sur un terrain de 870 m², cette demeure est un véritable bijou.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine équipée spacieuse et une salle à manger généreuse, offrant un cadre idéal pour recevoir vos proches. Le salon, d'une ambiance "cosy" d'environ 22 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, et une salle de douche moderne complètent cet étage.
À l'étage, deux chambres et un espace détente sur la mezzanine, adaptable en coin bureau, vous offrent un confort optimal.
En extérieur, un vaste espace permettant le stationnement de trois voitures s'ouvre via un grand portail. Une fois fermé, ce dernier vous assure une intimité totale grâce à une grande haie entourant la maison, vous permettant de profiter du superbe jardin en toute tranquillité.
La propriété est équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance contrôlable depuis votre smartphone, garantissant la sécurité de votre famille et la vôtre.

Vous serez idéalement situés à proximité des écoles primaires du Ridoir et de l'Immaculée-Conception, et divers commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie, une boucherie-charcuterie, une supérette et un restaurant. Tout à portée de main simplifiant votre quotidien !

Aussi, un accès à l'autoroute A23, à seulement 6 km, assure une connectivité aisée vers Valenciennes et Lille. Vous pourrez également profiter des transports en commun grâce à la ligne de bus 872, et dont un arrêt se situe à 100 mètres de la maison.
 
Cette maison harmonisant modernité et caractère, dans un secteur calme et prisé, représente une opportunité exceptionnelle. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

Stéphane : 06 08 36 36 88
Agent indépendant


Mandat 5054
Prix : 305 000 € Honoraires vendeurs inclus


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki  (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.

Les points forts du bien

  • Maison en excellent état : on pose ses meubles !
  • Toiture entièrement refaite
  • Isolation parfaite : classement DPE en D
  • Stationnement intérieur privatif pour 3 voitures
  • Système d'alarme et de télésurveillance pilotable par smartphone
  • Commerces du village à proximité (boulangerie, pharmacie, primeur, opticien...)
  • 2 écoles primaires au village
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Rumegies 59226
  • Référence
    5054

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Rumegies 59226
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser