Exclusivité
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Exclusivité à Vendhuile : Maison individuelle 2 chambres avec jardin - Parfaite pour une rénovation
47 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.94 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 302 m²
Exclusivité : Maison individuelle de 62 m² à Vendhuile - Investissement ou résidence secondaire
Attirez l'attention :
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- Exclusivité à saisir ! Découvrez cette charmante maison individuelle de 62 m² à Vendhuile, idéalement située sur l'axe Saint-Quentin - Cambrai.
- Opportunité immobilière parfaite pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.
- Maison 2 pièces fonctionnelle et lumineuse comprenant cuisine équipée, salle d'eau, séjour avec cheminée et cave.
- Jardin clos pour profiter pleinement des extérieurs et terrain attenant de 100 m² à valoriser.
- Situation géographique privilégiée sur un axe routier majeur, à proximité de toutes commodités.
- Cadre de vie paisible à proximité de la nature et des centres-villes de Saint-Quentin et Cambrai.
- Accessibilité financière avec un prix attractif de 47 000 € honoraires d'agence inclus.
- Contactez sans tarder Corinne de Dupont Expertise Immobilier Saint-Quentin au 06-27-30-67-49 pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier.
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- Taxe foncière : 264 €
- prix de vente : 47 000 € Hai
- Mandat : 4948
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- individuelle
- chambres
- jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol35 m²
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles bon état
- LocalisationVendhuile 02420
- Référence4948
Détail des pièces
- Entrée 1,22 m²
- Cuisine 11,61 m²
- Salle d’eau3,40 m²
- Séjour 18,88 m²
- Palier7,50 m²
- Chambre 16,19 m²
- Chambre 16,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
