Affaire exceptionnelle
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Maison individuelle à fort potentiel sur Hordain
81 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
Découvrez sur la jolie commune de Hordain !
Cette maison individuelle, à rénover avec un très fort potentiel !
A découvrir absolument.
Vous y trouverez :
Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux avec sur votre droite, un coin WC. Nous continuerons ensuite par une pièce spacieuse comportant la cuisine ainsi que le salon/séjour. Vous y trouverez aussi une chambre ainsi que la salle d'eau.
A l'étage, nous arriverons directement dans le grenier à moitié aménagé, dont une majeure partie reste à faire avec un potentiel de 4 chambres en tout ! Si vous n'avez pas peur de vous salir les mains cette maison est faite pour vous.
Une cave saine agrémentera aussi ce bien pour y stocker vos meilleurs vins.
Un garage ainsi qu'un jardin non-attenant à la maison se situe sur le trottoir juste en face de la maison.
Pour en savoir plus :
Contactez Dupont expertise immobilier:
Alexandre Dupont 06 23 38 72 01
Mandat : 4766
Prix de vente HAI: 81 500 € honoraires vendeur.
Cette maison individuelle, à rénover avec un très fort potentiel !
A découvrir absolument.
Vous y trouverez :
Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux avec sur votre droite, un coin WC. Nous continuerons ensuite par une pièce spacieuse comportant la cuisine ainsi que le salon/séjour. Vous y trouverez aussi une chambre ainsi que la salle d'eau.
A l'étage, nous arriverons directement dans le grenier à moitié aménagé, dont une majeure partie reste à faire avec un potentiel de 4 chambres en tout ! Si vous n'avez pas peur de vous salir les mains cette maison est faite pour vous.
Une cave saine agrémentera aussi ce bien pour y stocker vos meilleurs vins.
Un garage ainsi qu'un jardin non-attenant à la maison se situe sur le trottoir juste en face de la maison.
Pour en savoir plus :
Contactez Dupont expertise immobilier:
Alexandre Dupont 06 23 38 72 01
Mandat : 4766
Prix de vente HAI: 81 500 € honoraires vendeur.
Les points forts du bien
- Secteur calme
- Garage
- Maison individuelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol96 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHordain 59111
- Référence4766
Détail des pièces
- Entrée3.45 m²
- Coin WC1.67 m²
- Cuisine12.26 m²
- Chambre 18.06 m²
- Salon/séjour25.34 m²
- Salle d'eau4.70 m²
- Pallier7.31 m²
- Chambre 211.71 m²
- Grenier aménageable26.08 m²
- Garage non attenant 29.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080 et 2800 €. Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 • RCP VERSPIEREN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
