Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Petite-Forêt 59494
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Maison individuelle avec 3 chambres, jardin et garage !!

199 500

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Petite-Forêt 59494
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Descriptif du bien

  • Surface : 89.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 438 m²
À découvrir à Petite-Forêt (59494) :
Charmante maison individuelle avec 3 chambres, jardin et garage !!


Vous cherchez une maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel ? Découvrez cette belle opportunité à Petite-Forêt, à seulement 3 minutes de l'A23 et à deux pas du centre commercial Auchan !

Sur deux niveaux, cette maison individuelle offre une configuration idéale pour une vie de famille :
  • Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée chaleureuse, un spacieux séjour traversant baigné de lumière naturelle, une cuisine conviviale avec accès direct au jardin, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique sous l’escalier.
  • À l’étage, découvrez trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et une pièce annexe modulable, idéale pour créer un dressing sur mesure, un espace télétravail ou une salle de jeux selon vos envies.
  • Un garage avec accès direct à la maison vous permettra de garer deux voitures, et l’allée à l’avant peut accueillir deux véhicules supplémentaires.
  • La terrasse et le jardin exposés plein sud vous promettent du soleil toute la journée, parfaits pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une petite dépendance vous attend au fond du jardin pour vos outils ou projets personnels.
 Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir… mais un énorme potentiel à exploiter selon vos goûts !

Que vous soyez jeune famille ou primo-accédant, cette maison est faite pour vous !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme des lieux !

Stéphane : 06 08 36 36 88

Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines
www.dupontimmobilierexpertise.com

Mandat 6231
Prix : 199 500 € HAI charge vendeur


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki  (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.

Les points forts du bien

  • Maison individuelle
  • Beaux volumes
  • Terrasse et jardin
  • Garage attenant avec accès intérieur à la maison
  • Proximité des transports, commerces et axes autoroutiers
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    438 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Petite-Forêt 59494
  • Référence
    6231

Détail des pièces

  • Entrée
    11.25 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Cuisine
    11.25 m²
  • WC
    2 m²
  • chambre 1
    14 m²
  • chambre 2
    16 m²
  • chambre 3
    10.5 m²
  • dressing/bureau
    2.5 m²
  • garage
    31.5 m²
  • annexe
    8.75 m²
  • terrasse
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949038293 • RCP allianz

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