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Maison individuelle en semi plain-pied à Prouvy (59121)
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 329 m²
Coup de cœur à Prouvy : maison individuelle récente en semi plain-pied, 3 chambres, jardin, garage + combles aménageables !
Et si vous trouviez enfin une maison récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille sans travaux ni compromis ? Située dans un secteur résidentiel calme et agréable de Prouvy, cette maison individuelle de construction récente (2018) offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial parfait pour les repas en famille et les moments partagés entre amis. Un véritable lieu de vie où l’on se projette instantanément.
L’un des atouts majeurs de cette maison est sa configuration semi plain-pied, très recherchée : au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une disposition idéale pour vivre de plain-pied, anticiper l’avenir ou aménager un bureau pour le télétravail.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, une chambre d’amis ou un espace dédié à vos projets personnels.
À l’extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité : repas en terrasse, jeux des enfants, moments de détente… tout est réuni pour savourer un quotidien paisible. Le garage, avec accès direct à la maison, ajoute un confort appréciable au quotidien.
Et ce bien réserve encore une belle surprise : les combles situés au-dessus du garage offrent un véritable potentiel d’aménagement. Une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant… autant de possibilités pour agrandir la maison selon vos besoins, sans déménager.
Idéalement située, cette maison profite également d’un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des transports, des accès autoroutiers et de Valenciennes, ville dynamique reconnue pour ses commerces, services et sa qualité de vie.
Récente, fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien rassurant, idéal pour une famille ou pour un premier achat sécurisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Stéphane : 06 08 36 36 88
[email protected]
www.dupontimmobilierexpertise.com
Mandat 12666
Prix : 199 000 € HAI charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane CZARNECKI (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculée au RCS de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Et si vous trouviez enfin une maison récente, lumineuse et prête à accueillir votre famille sans travaux ni compromis ? Située dans un secteur résidentiel calme et agréable de Prouvy, cette maison individuelle de construction récente (2018) offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial parfait pour les repas en famille et les moments partagés entre amis. Un véritable lieu de vie où l’on se projette instantanément.
L’un des atouts majeurs de cette maison est sa configuration semi plain-pied, très recherchée : au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une disposition idéale pour vivre de plain-pied, anticiper l’avenir ou aménager un bureau pour le télétravail.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, une chambre d’amis ou un espace dédié à vos projets personnels.
À l’extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité : repas en terrasse, jeux des enfants, moments de détente… tout est réuni pour savourer un quotidien paisible. Le garage, avec accès direct à la maison, ajoute un confort appréciable au quotidien.
Et ce bien réserve encore une belle surprise : les combles situés au-dessus du garage offrent un véritable potentiel d’aménagement. Une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant… autant de possibilités pour agrandir la maison selon vos besoins, sans déménager.
Idéalement située, cette maison profite également d’un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des transports, des accès autoroutiers et de Valenciennes, ville dynamique reconnue pour ses commerces, services et sa qualité de vie.
Récente, fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien rassurant, idéal pour une famille ou pour un premier achat sécurisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Stéphane : 06 08 36 36 88
[email protected]
www.dupontimmobilierexpertise.com
Mandat 12666
Prix : 199 000 € HAI charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane CZARNECKI (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculée au RCS de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- 3 chambres, jardin et garage
- Maison récente 2018 (pas de travaux !)
- Proximité des commodités (école, commerces, axes autoroutiers)
- Située dans un quartier résidentiel calme
- DPE : C / GES : C
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationProuvy 59121
- Référence12666
Détail des pièces
- Séjour 28,3 m²
- Cuisine 6,5 m²
- Chambre (ou bureau)9,6 m²
- Salle de bain5,5 m²
- Couloir 2,9 m²
- Wc1,2 m²
- Chambre10,25 m²
- Palier1,7 m²
- Chambre 10,95 m²
- Garage 21,3 m²
- Combles au-dessus du garage7,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949038293 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949038293 • RCP allianz
