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Magnifique maison traditionnelle de 3 chambres, entièrement rénovée avec sous-sol et grand terrain divisible de 1 278 m² proche de ROZAY EN BRIE
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 278 m²
Maison 3 chambres rénovée clé en main : Terrain divisible à fort potentiel + 10 000 € de budget cuisine offert ! proche de Rozay en Brie
Vous cherchez une maison saine, lumineuse et immédiatement habitable sans les tracas des travaux, tout en réalisant un investissement patrimonial ultra-rentable ? Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 2000, intégralement rénovée en 2026, implantée sur une somptueuse parcelle divisible de 1 278 m².
Une alliance parfaite entre confort moderne et praticité au quotidien
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive !
Carlos
07-72-25-15-43
[email protected]
Francine
06-88-27-08-70
[email protected]
Mandat : 12913
Prix : 310 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Vous cherchez une maison saine, lumineuse et immédiatement habitable sans les tracas des travaux, tout en réalisant un investissement patrimonial ultra-rentable ? Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 2000, intégralement rénovée en 2026, implantée sur une somptueuse parcelle divisible de 1 278 m².
Une alliance parfaite entre confort moderne et praticité au quotidien
- Espace de vie d'exception (RDC) : Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour traversant de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées coulissantes en aluminium. Une grande cuisine donne un accès direct à la terrasse arrière pour vos repas en extérieur. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau.
- Espace nuit préservé (Étage) : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain familiale avec WC.
- Sous-sol total de 70 m² : Un espace entièrement compartimenté comprenant un grand garage pour votre véhicule, un atelier pour vos projets de bricolage et une buanderie dédiée.
- Équipements de qualité : Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée (fenêtres en bois double vitrage à l'étage) et un excellent classement énergétique (DPE : D) pour un confort thermique maîtrisé toute l'année.
- Créez la cuisine de vos rêves : Oubliez les cuisines standardisées imposées. Nous vous offrons une enveloppe de 10 000 € incluse dans le prix de vente pour concevoir et installer la cuisine qui vous ressemble, selon vos goûts et parmi des modèles tendance proposés par notre partenaire.
- Une opportunité financière rare (Terrain divisible) : Profitez d'un magnifique jardin de 1 278 m² pour vos enfants ou vos barbecues d'été (quelques finitions légères d'aménagement extérieur vous permettront de le mettre totalement à votre goût).
- La cerise sur le gâteau ? La parcelle est divisible ! Vous pouvez détacher un lot de terrain à bâtir pour le revendre, ce qui réduira considérablement vos mensualités de crédit ou financera d'autres projets.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive !
Carlos
07-72-25-15-43
[email protected]
Francine
06-88-27-08-70
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Mandat : 12913
Prix : 310 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Bonne notation
- sans travaux
- terrain divisible
- terrain piscinable
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Local à vélo, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol80 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse105 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationRozay-en-Brie 77540
- Référence12913
Détail des pièces
- Entrée + placard6,22 m²
- Salon/séjour36,76 m²
- Salle d'eau + wc4,32 m²
- Dégagement0,87 m²
- Cuisine18,78 m²
- Palier + placards5,30 m²
- Chambre8,30 m²
- Chambre13,53 m²
- Chambre10,15 m²
- Salle de bain3,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
