Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Germain-du-Seudre 17240
Affaire exceptionnelle
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Germain-du-Seudre 17240
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Maison récente de plain pied, individuelle, proche de la mer à ST Germain du Seudre

249 500

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Germain-du-Seudre 17240
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Descriptif du bien

  • Surface : 98.9 m²
  • Pièces : 4
Découvrez cette opportunité immobilière construite en 2019 qui se situe à 1 heure de Bordeaux et à moins de 30 min de la mer.

🏡Cette construction plain-pied récente, dans le calme de la campagne et proche de la mer,
se compose de :

✅ Une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée suivi d’un grand et lumineux séjour, trois belles chambre, une grande salle de douche et un WC individuel

🌝 Une terrasse et sa pergola, un beau jardin ensoleillé et un chalet en bois.

Les ➕:
. Gérez la température avec une pompe à chaleur et un split pour des économies d'énergie.
. Poêle à Pellet
. Adoucisseur d’eau
. Aucun travaux à prévoir, emménagez dans une maison prête à vivre et profitez d'un cadre champêtre à moins de 30 minutes de la mer. ‼️

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et commencez une nouvelle vie dans cette charmante maison qui sera idéale pour vos vacances.
Emmanuel : 0788958630

Au prix de 249.500 euros FAI
Mandat : 5181


La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.


Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Proche de la mer, plain pied, individuelle, nouvelle construction, terrasse, pergola
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    905 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Saint-Germain-du-Seudre 17240
  • Référence
    5181

Détail des pièces

  • Séjour, cuisine
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Salle de douche
  • WC individuel

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Maison
Saint-Germain-du-Seudre 17240
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