Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Troyes 10000
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Magnifique maison à Troyes 3 chambres

198 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Troyes 10000
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 442 m²
Angéline vous propose de découvrir cette belle maison de 3 chambres à Troyes proche du centre ville !!

Vous etes à la recherche d'une maison sans aucun travaux celle -ci est faite pour vous !!
Dés votre entrée dans la maison  par une belle véranda, vous serez séduit par sa belle cuisine neuve aménagée et équipée donnant sur un salon avec accés sur la terrasse .
On continue la visite du rez de chaussée par une belle salle de bain , une chambre et des wc
Prenons l'escalier et passons à l'étage pour y découvrir un palier servant de bureau et 2 trés belles chambres !


Un terrain  de 442 m 2 totalement sans vis à vis cloturé et arboré, un abris de jardin , et un garage viennent compléter ce bien
Vivement le printemps et l'été pour profiter de la belle terrasse et de la piscine semi-entérrée !!
Le chauffage est électrique avec des convecteurs neufs

Vite appellez moi pour visiter cette perle rare ne va pas rester longtemps sur le marché !!

Pole Immobilier Troyen
Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52


Mandat : 5093
Prix : 198 000 € (honoraires Agence inclus)


La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier



Les points forts du bien

  • Proche du centre ville
  • Aucun travaux
  • 3 chambres
  • Secteur trés calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    50 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    bois semi enterré
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Troyes 10000 - Pompidou
  • Référence
    5093

Détail des pièces

  • Véranda
    5 m²
  • Cuisine ouverte
    14 m²
  • Salon
    16 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • wc
    2 m²
  • palier
    4 m²
  • chambre 2
    11 m²
  • chambre 3
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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