Charmante Maison Individuelle avec Terrasse à Catillon-sur-sambre !
91 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 106.68 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Charmante Maison Individuelle avec Terrasse à Catillon-sur-sambre !
Découvrir en exclusivité chez Dupont immobilier !Idéal premier achat !
Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle de 1948, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 106,68 m² habitables, cette demeure de standing normal vous accueille dans un environnement raffraîchi et chaleureux.
Découvrez un intérieur spacieux et fonctionnel avec 5 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne avec son WC. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Profitez d'une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente en plein air. Le chauffage au gaz de ville garantit un confort thermique toute l'année. La maison dispose également d'une cave de 20 m² et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, un stationnement extérieur pour 4 véhicules est disponible, pratique pour accueillir vos invités. La toiture en ardoise fibrociment ajoute une touche d'élégance à cette propriété.
TRAVAUX À PREVOIR :
- Isolation (Mur & Toiture)
- Aménagement intérieur
Côté, proximité :
- Pharmacie : Pharmacie de Catillon (3 Grand Place, 59360 Catillon-sur-Sambre)
- Entretien et réparation de véhicules automobiles légers : Druez
- Commerce de voitures et de véhicules automobiles légers : Leusiere
- Commerce de détail d'habillement : Cappeliez
- Vente à distance sur catalogue spécialisé : Sas le Club
- Commerces de détail de charbons et combustibles : Renard
- Point relais : Mondial Relay
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet.
Prêt à la visiter ? Contactez-moi rapidement !Dupont Expertise Immobilier
Ilana: 06.02.52.19.08
Prix : 91.500 € FAI
Mandat : 6346
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delaudier Ilana , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Ilana est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 983382771 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- Idéal premier achat !
- Petit prix !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1948
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise fibrociment
- LocalisationCatillon-sur-Sambre 59360
- Référence6346
Détail des pièces
- Entrée 5 m²
- Salon + Emplacement chaudière dans un placard à par de 2m220 m²
- Salle à manger + Cheminée pouvant être fonctionelle 30 m²
- Cuisine aménagée & Équipée ouverte sur la terrasse 9 m²
- Salle de bain ( Baignoire avec parois de douche + Simple vasque + Sèche serviette au gaz + WC ) 8 m²
- Terrasse clôturé tout en mur 12 m²
- Palier possibilité de bureau 5 m²
- Chambre 1 12 m²
- Grenier 10 m²
- Chambre 2 ( possibilité de 3 chambres ) 25 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983382771 • RCP allianz
