Très rare
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Maison récente RT 2020 avec grand terrain en centre-ville de Caudry
369 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 036 m²
Confort moderne, performance énergétique et grand terrain en cœur de ville
Vous recherchez une maison récente, économe en énergie et idéalement située à Caudry ?
Cette maison individuelle construite en 2022, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie rare alliant modernité, espace et tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et services
Implantée sur un terrain clos, arboré et paysager de plus de 2 000 m², elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un intérieur fonctionnel et d’un extérieur généreux en plein centre-ville
🔹 Les espaces intérieurs
La maison se compose :
- D’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée contemporaine et cave à vins
- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien
- Deux salles de douche modernes
- Trois WC
- Un dressing aménagé offrant de nombreux rangements
- Une conception pensée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite
🔹 Le confort au quotidien
- Classe énergétique A/A, avec une consommation estimée à moins de 640 € par an
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour une chaleur douce et économique
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques
🔹 Dépendances & stationnement
- Garage principal de 30 m² avec porte motorisée
- Deux garages supplémentaires
- Abri de jardin
- Nombreuses places de stationnement sécurisées grâce à un grand portail
Le jardin, entièrement arboré et paysager, offre :
- Une belle terrasse ensoleillée
- Un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis
- Un environnement calme et agréable, rare pour une maison située en centre-ville
Située en plein centre de Caudry, cette maison combine parfaitement modernité, espace et tranquillité, un bien rare sur le marché local
Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier :
Dupont expertise immobilier 06 23 38 72 01
Prix : 369 000 € FAI
Mandat : 12589
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Les points forts du bien
- Maison récente
- Beaux volumes
- Vie de plain pied possible
- Grand terrain en centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Volets électriques
- Séjour57 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaudry 59540
- Référence12589
Détail des pièces
- Séjour ouvert sur cuisine45 m²
- cuisine Nolt entièrement équipée12 m²
- chambre13 m²
- WC séparé2 m²
- Salle de douche double vasque, WC et douche à l'italienne7 m²
- dressing meublé3 m²
- Garage, porte electrique sectionnelle, porte de service à l'arrière, electricité et eau30 m²
- palier 6 m²
- chambre 12 m²
- chambre12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 453.00 et 614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 333 470 douai • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 333 470 douai • RCP allianz
