Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Chenoise-Cucharmoy 77160
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Charmant semi plain pied 2 chambres sur sous-sol total terrasse jardin et garage à CHENOISE 77160

215 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Chenoise-Cucharmoy 77160
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 517 m²
Chaleureux pavillon en semi plain pied sur sous-sol total, 2 chambres, terrasse, jardin et garage située à CHENOISE 77160.

Je vous invite à venir découvrir cette maison, de 94m² qui repose sur un vaste terrain de 517m², située dans un lotissement paisible et agréable.

Elle comprend :
Au rdc :
  • Une entrée accueillante donnant accès à
  • Une grande pièce de vie lumineuse, où vous allez pouvoir en famille ou entre amis, passez aussi biens des moments de détente devant des soirées cinéma autour d'un feu, que des moments chaleureux autour d'un bon repas.
  • Une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
  • Une chambre avec douche privée
  • Des toilettes indépendants
  • L'accès au sous-sol
À l'étage :
  • Une salle de bains, parfaitement aménagée
  • Une chambre avec coin télé, et espace de détente.
  • Un bureau, qui permet un couchage supplémentaire
  • Un palier de 7m², idéal pour un espace de jeu pour les enfants 
Le sous-sol spacieux de 71m² offre un garage, une buanderie, un espace de stockage et un atelier, répondant ainsi à tous vos besoins.

Une grande terrasse de 31m² vous invite à profiter pleinement de votre jardin clos et sécurisé.
De plus, des locaux annexes et un autre garage sont à votre disposition.

Mais ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est sa récente mise aux normes environnementales, garantissant des économies d'énergie substantielles pour les années à venir.
Dotée de caractéristiques telles que le double vitrage intégral, volet roulant électrique,  un chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau de moins de 3 ans, un ballon thermodynamique et un poêle à granulés récent.

Située dans un lotissement dotée de la fibre, cette maison est proche du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales, (tabac/presse, coiffeur, boucher, épicerie, boulangerie,  pharmacie, médecin, kiné, garage), aux écoles (primaire et élémentaire).
Située à seulement 10 minutes de Provins, et à 15 minutes de Nangis.
La ligne de bus 50 qui relie PROVINS/CHESSY GARE, vous donnera un accès à PARIS en quelques minutes.

Des légers travaux sont à prévoir le prix en tient compte

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison alliant confort, économie d'énergie et charme.

Contactez moi dès maintenant 
Carlos DIAS : 07.72.25.15.43
pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 215 000€ FAI
Mandat : 4921


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Carlos Dias ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • poele à granulé
  • pompe à chaleur AIR/EAU
  • sous-sol total
  • semi plain pied
  • proches toutes commodités
  • lumineux
  • écoles sur place
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    32 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Chenoise-Cucharmoy 77160
  • Référence
    4921

Détail des pièces

  • Salon
    20,61 m²
  • Cuisine
    10,95 m²
  • Séjour
    14,14 m²
  • Chambre
    9,79 m²
  • WC
    1,60 m²
  • Couloir
    6,95 m²
  • Chambre
    12,93 m²
  • Bureau
    4,61 m²
  • WC
    1,26 m²
  • Salle de bain
    3,90 m²
  • Pièce palière
    7,28 m²
  • Sous sol total
    70,69 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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