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Ensemble immobilier d'exception à Haybes : Commerce, habitation et rendement locatif !
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Pièces : 5
Investissement unique à Haybes, village réputé pour son cadre de vie privilégié ! Ce lot exceptionnel vous offre une multitude de possibilités :
Les plus du bien :
Ce bien est parfait pour :
N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique !
-Bareck-Dupont Expertise et Immobilier-06/69/29/80/98
Mandat : 5876
Prix de vente FAI : 335 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
- Local commercial de 250m² : Idéal pour un grand garage, atelier ou tout autre projet professionnel.
- Maison d'habitation de 180m² : Profitez d'une pièce de vie cathédrale de 100m² baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les 3 chambres, la buanderie, les 2 salles de douche et les nombreux rangements complètent ce bien familial.
- Appartement indépendant 3 chambres de 70m² : Actuellement loué en courte durée sur Airbnb, il génère un revenu annuel de 9000€. Idéal pour compléter vos revenus ou pour un investissement locatif.
Les plus du bien :
- Grand jardin et 2 terrasses en bois avec une vue imprenable sur la Meuse et les collines environnantes.
- Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC et double vitrage avec volets roulants électrique.
- Potentiel d'aménagement important pour personnaliser votre espace.
- Situation géographique idéale : accès direct à la voie verte.
Ce bien est parfait pour :
- Une famille en quête d'espace et de confort.
- Un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier.
- Un professionnel à la recherche d'un local spacieux.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique !
-Bareck-Dupont Expertise et Immobilier-06/69/29/80/98
Mandat : 5876
Prix de vente FAI : 335 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- Maison renovée avec gout
- Rendement locatif
- Terrasse avec vue Meuse et collines
- DPE en D
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- LocalisationHaybes 08170
- Référence5876
Détail des pièces
- Pièce a vivre 100 m²
- salle de douche 3 m²
- buanderie 3 m²
- couloir 7 m²
- salle de douche 7 m²
- pallier 9 m²
- Chambre 13 m²
- couloir 15 m²
- chambre 17 m²
- Chambre 19 m²
- appartement 70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793019852 • RCP 62216628
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793019852 • RCP 62216628
