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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lesdins 02100
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Maison individuelle à rénover trois chambres, sous sol complet , grenier, jardin et piscine 10 minutes de Saint Quentin

179 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lesdins 02100
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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 330 m²
Venez découvrir cette maison individuelle de 102 m2 à rénover nichée dans un endroit paisible dans un village à 10 minutes de Saint Quentin, comprenant trois chambres, un sous-sol complet, grenier aménageable, jardin et piscine. Cette maison est idéale pour une vie confortable en famille.

                                  À visiter rapidement, 

Elle se compose comme suit: 
En entrant dans la maison, vous serez dirigés vers la cuisine équipée et aménagée lumineuse ,spacieuse et idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Ouverte sur un coin terrasse donnant sur le jardin ce qui facilite les repas en plein air pendant les mois d’été.

Le séjour/ salon vaste et très lumineux grâce à ses quatre portes fenêtres qui offrent une vue sur le jardin, cet espace est parfait pour se détendre en famille ou pour recevoir les amis .

Un wc indépendant avec lave mains.
Une salle d’eau spacieuse et lumineuse pour un confort au quotidien.

Les chambres, autre point fort de la maison.
Deux d’entre elles sont lumineuses et spacieuses, chacune mesurant 14m2 . L’une d’elles offre un accès direct à l’extérieur ce qui est parfait pour profiter du frais le matin ou pour regarder les étoiles la nuit.
La troisième chambre est dotée de placards intégrés offrant un espace de rangement pratique.

Le sous-sol complet de la maison offre un espace de stockage supplémentaire.
Le grenier aménageable offre un potentiel d’extension de la surface habitable si nécessaire.

Le jardin est un lieu attrayant, arboré il offre un cadre paisible pour les activités à l’extérieur et sans vis à vis garantissant votre intimité lors de vos plongeons dans la piscine.

Cette maison à rénover est le lieu idéal pour vous et votre famille, confort, luminosité, potentiel d’aménagement et l’extérieur qui est des plus agréable.

Toutes les fenêtres et portes sont en bois double vitrage avec volets roulants manuels .
Le chauffage est électrique.
Taxe foncière 1721€
Tout à l’égout.
Le DPE à été effectué le 02/11/2022
Consommation énergétique : E
GES: B 

Pour plus de renseignements ou convenir d’une visite , contactez Dupont expertise immobilier Saint Quentin.

Corinne : 06-27-30-67-49
Mandat : 5293
Prix: 179  000€ HAI honoraires vendeur inclus 
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier

Les points forts du bien

  • chambres plain pieds
  • sous sol complet
  • piscine
  • grenier
  • jardin sans vis à vis
  • individuelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    102 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles ciment
  • Localisation
    Lesdins 02100
  • Référence
    5293

Détail des pièces

  • Entrée placards
    4,76 m²
  • Cuisine
    14,18 m²
  • Séjour -salon
    36,06 m²
  • Couloir
    4,66 m²
  • Wc
    1,18 m²
  • Chambre
    14,14 m²
  • Chambre
    14,17 m²
  • Salle d’eau
    4,04 m²
  • Couloir
    1,23 m²
  • Chambre
    9,56 m²
  • Sas pour descendre sous sol
    1,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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