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Maison Individuelle + dependances amenagée située a LIGNY EN CIS
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Maison Individuelle Spacieuse + DEPENDANCE AMENAGÉE A LIGNY EN CAMBRESIS !
Découvrez cette superbe maison individuelle de 117m2, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.Imaginez-vous dans un séjour de 25 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m² ainsi qu'une pergola de 19 m ² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cette maison offre une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et intimité.
Les petits travaux coté dépendance aménagée sont à prévoir, une opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Cette maison possède également un cabanon de rangement de 19 m².
Le jardin de 789 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre. Les quatre places de stationnement ( a l'intérieur du terrain ) facilitent l'accueil des visiteurs.Isolée par les murs et dotée d'une toiture en tuiles, cette maison allie modernité et tradition. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, des collèges à 10 minutes en voiture, des crèches à 10 minutes en voiture, des commerces de proximité à 10 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, un médecin généraliste à 5 minutes à pied, et un bus à 5 minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier :
Dupont expertise immobilier Armelle Gensane : 06 61 26 27 47
Prix : 230 000 € FAI
Mandat : 6599
Retrouver l'ensemble de mes biens sur :
https://www.dupontimmobilierexpertise.com/conseiller/armelle.gensane,611
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Armelle Gensane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Douai numéro 850300096 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de là société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- SPACIEUX - LUMINEUX
- DEPENDANCE AMENAGÉE
- INDIVIDUELLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Isolationpar les murs
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationLigny-en-Cambrésis 59191
- Référence6599
Détail des pièces
- MAISON 1 m²
- ENTRÉE7,21 m²
- SALON SEJOUR27 m²
- CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERT SUR SALLE A MANGER37,24 m²
- BUANDERIE3 m²
- SALLE DE BAIN 5,75 m²
- ETAGE m²
- PALIER8,53 m²
- CHAMBRE 1 AVEC DRESSING 15 m²
- CHAMBRE 2 10 m²
- CHAMBRE 3 13 m²
- TERASSE15 m²
- JARDIN489 m²
- TERASSE 10 m²
- JARDIN300 m²
- DEPENDANCE aménagée150 m²
- PERGOLA 19 m²
- CABANON DE RANGEMENT 19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850300096 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850300096 • RCP allianz
