





🏡 RARE – Maison individuelle semi plain-pied avec sous-sol total, dépendances et terrain de 2 100 m² – Fort potentiel !
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 071 m²
Maison Individuelle Semi Plain-pied - Sous-sol Total -115 m²- 3 Chambres - Grand terrain et Dépendances proche de VILLENAUXE LA GRANDE (10)
Découvrez cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 115 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 2100 m². Construite en 1969, cette propriété offre une architecture unique avec son balcon de 17m² accessible directement par le séjour. Elle est située dans un cadre paisible, dans une rue non passante et dispose d’un jardin á l’arrière de la maison de 1 200 m².
Cette maison est dotée de pièces spacieuses: un séjour lumineux de 30 m², une cuisine de 17 m² et de trois chambres de plus de 10 m² chacune.
Elle propose un état général en très bon état.
Le sous-sol total ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire avec la possibilité d‘y aménager un espace complémentaire: une salle de sport, un atelier… Une cave de 15 m² y est déjà présente.
Une grange de 74 m² offre des possibilités de stockages supplémentaires, une autre dépendance de 60m2 complète ce bien.Ce potentiel de stockage conviendrait parfaitement à un professionnel qui aurait besoin d’espace pour son activité professionnelle.
Le stationnement ne sera pas un souci avec 2 places intérieures possibles dans le sous-sol et de nombreuses places extérieures.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
FrancineTél: 06-88-27-08-70
Mail: [email protected]
Carlos
Tél: 07-72-25-15-43
Mail: [email protected]
Prix: 179 000€ FAI
Mandat: 12565
Annonce rédigée sous la responsabilité de Francine FLAMANT, agent commerciale indépendant EI (RSAC Melun 944730068) pour Dupont Expertise Immobilier.
Pour les risques, consultez: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- semi plain pied
- belle exposition
- grand terrain
- dependances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol126 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon17 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationÀ prévoir
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon état
- LocalisationNogent-sur-Seine 10400
- Référence12565


Détail des pièces
- Entrée principale8,89 m²
- Couloir6,59 m²
- Séjour/Salon30,17 m²
- Chambre12,97 m²
- Cuisine17,81 m²
- Chambre avec dressing12,03 m²
- Chambre avec dressing16,40 m²
- Entrée par l'arrière2,74 m²
- WC1,64 m²
- Salle de bain5,07 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944730068 • RCP allianz


