Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Payns 10600
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Mgnifique Maison 4 Chambres à Payns

315 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Payns 10600
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Descriptif du bien

  • Surface : 120.01 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 809 m²
Vous ne trouvez pas la maison idéale celle-ci est faite  pour vous !!

Maison familiale de plain-pied située sur la commune de Payns (la campagne au pieds de la ville ) à seulement 15 minutes de Troyes
Construite en 2023 , 120 m2 habitables un véritable havre de paix !

Dés l'ouverture de la porte vous serez séduit par cette grande baie vitrée qui vous apporte beaucoup de lumiére et vous donne accés à la terrasse pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis .
Elle se compose d'une entrée avec un dressing , une trés belle  piéce de vie, une cuisine neuve aménagée et équipée, un bureau, une buanderie , un wc et un garage  avec son ouverture motorisée
Le coin nuit :
* 3 Belles chambres avec toutes avec placards intégrés 
* Une suite  parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne
* Une autre salle de bain vient compléter ce bien 

Les plus de cette maison :
- Classe énergétique A
- Menuiseries Pvc et aluminium
- Chauffage au sol grace a un epompe a chaleur air/eau
- Aucun travaux

A l'extérieur :
- Garage attenant avec porte motorisée
-Terrain de 809 m2 Totalement cloturé avec portail électrique

Qu'attendez vous pour venir visiter et y déposer  vos valises cet été  !
Appellez moi vite ne laissez pas passer cette opportunité !

Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
Pôle Immobilier Troyes


Mandat : 5385
Prix : 315 000 € (honoraires agence inclus)


La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier .


Les points forts du bien

  • Maison neuve
  • Secteur résidentiel
  • Aucun travaux
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Payns 10600 - Campagne
  • Référence
    5385

Détail des pièces

  • Piéce de vie
    33.25 m²
  • Suite Parentale
    11.33 m²
  • Chambre 1
    10.89 m²
  • Chambre 2
    10.93 m²
  • Chambre 3
    10.86 m²
  • Bureau
    7.49 m²
  • Dressing
    3.15 m²
  • Entrée
    3.23 m²
  • Dégagement
    4.41 m²
  • Salle de Bain
    6.01 m²
  • Salle de Douche suite parentale
    3.02 m²
  • wc
    1.18 m²
  • Sellier
    5.84 m²
  • Cuisine
    8.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 473.00 et 639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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