Sous compromis
+ de photos
charmante maison à Rocroi avec trois chambres garage et vaste terrain
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
Venez découvrir cette charmante maison familiale à Rocroi dans un secteur très prisé !
Un cadre de vie idéal et un potentiel exceptionnel
Découvrez cette magnifique maison de 135 m² située dans un secteur très recherché de Rocroi. Avec ses trois chambres spacieuses et ses pièces de vie ouvertes, elle offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les familles.
Vie de plain-pied possible et exposition optimale
Profitez du confort d'une vie de plain-pied grâce à son agencement fonctionnel. La maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un jardin de 2000 m² constructible, un véritable havre de paix
Le terrain de 2000 m² constructible est un véritable atout. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin paysager, une piscine ou même construire une extension. Imaginez les moments de détente et de convivialité que vous pourrez partager en famille ou entre amis !
Confort et équipements modernes
Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, vous garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques.
Espaces de rangement et dépendances
Un garage spacieux et un grenier aménageable vous offrent de nombreuses possibilités de rangement. Une dépendance de 28 m² dans le jardin peut être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, etc.). Une cave complète ce bien.
Salle de bain fonctionnelle
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour satisfaire tous les goûts.
Situation idéale et commodités à proximité
Profitez de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville et plaine de sports. De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre facilement Charleville-Mézières ou la Belgique.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement infini.
Pour plus de renseignements , veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l’agence Dupont immobilier et expertise
Par télèphone au 0683785128
Par mail : [email protected]
Mandat n° 6038
Prix de vente : 194000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur .
Un cadre de vie idéal et un potentiel exceptionnel
Découvrez cette magnifique maison de 135 m² située dans un secteur très recherché de Rocroi. Avec ses trois chambres spacieuses et ses pièces de vie ouvertes, elle offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les familles.
Vie de plain-pied possible et exposition optimale
Profitez du confort d'une vie de plain-pied grâce à son agencement fonctionnel. La maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un jardin de 2000 m² constructible, un véritable havre de paix
Le terrain de 2000 m² constructible est un véritable atout. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin paysager, une piscine ou même construire une extension. Imaginez les moments de détente et de convivialité que vous pourrez partager en famille ou entre amis !
Confort et équipements modernes
Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, vous garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques.
Espaces de rangement et dépendances
Un garage spacieux et un grenier aménageable vous offrent de nombreuses possibilités de rangement. Une dépendance de 28 m² dans le jardin peut être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, etc.). Une cave complète ce bien.
Salle de bain fonctionnelle
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour satisfaire tous les goûts.
Situation idéale et commodités à proximité
Profitez de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville et plaine de sports. De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre facilement Charleville-Mézières ou la Belgique.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement infini.
Pour plus de renseignements , veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l’agence Dupont immobilier et expertise
Par télèphone au 0683785128
Par mail : [email protected]
Mandat n° 6038
Prix de vente : 194000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur .
Les points forts du bien
- emplacement
- DPE
- trois chambres
- terrain constructible
- pompe à chaleur
- espace ouvert
- garage
- dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturefirbociment
- LocalisationRocroi 08230
- Référence6038
Détail des pièces
- séjour46 m²
- cuisine 21 m²
- couloir 5,5 m²
- salle de bain, douche, baignoire et double vasques 7,6 m²
- chambre 13,5 m²
- wc2 m²
- escalier2 m²
- palier 1 m²
- chambre 18 m²
- chambre 21 m²
- grenier 50m2 au sol50 m²
- garage avec buanderie 21 m²
- atelier 28 m²
- terrain 2000 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours
