Sous compromis
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maison 3 chambres terrain garage à Rocroi
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 650 m²
Venez découvrir en exclusivité à Rocroi, cette magnifique maison de maître individuelle. Vous aurez la possibilité de découvrir un bien aux beaux volumes avec : ces trois chambres, ces deux salles d’eau, son garage et son grand jardin. Installez vous à proximité de toutes commodités : commerces, école, maison de santé, axes autoroutiers menant à la Belgique (10 minutes) et Charleville-Mézières (20 minutes).
Une bâtisse entretenue qui ne demandera qu’un simple rafraîchissement pour vous installer.
Découvrons ensemble cette charmante demeure.
Au rdc, vous entrerez et découvrirez d‘une part un séjour de 34 m2 décomposé en un salon et une salle à manger et d’autre part, une cuisine de 30m2 constituée de deux pièces : un espace cuisine équipée et une arrière cuisine. Vous trouverez également une salle d’eau et un wc indépendant. Un garage attenant à la maison de 40m2 vous donnera accès directement à l‘arrière cuisine, un agencement idéal pour y déposer vos courses avec facilité. Dans le couloir de l’entrée, une porte vous permettra d’accéder à une cave saine de 20m2.
À l’étage, vous trouverez un couloir desservant trois grandes chambres , une salle de bain et un wc indépendant. Vous y trouverez également un premier grenier pouvant être aménagé à votre convenance et selon vos besoins, chambre, bureau, dressing, salle de jeux …
Au second étage, un escalier vous conduira sur des combles de 40m2 au sol pouvant donner vie à une nouvelle pièce de 22m2 carrez.
A l’extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d’un magnifique terrain de 650 m2 entourant la maison.
Une demeure exceptionnelle, ne nécessitant que des rafraîchissements, aucuns travaux majeurs à prévoir, toiture récente, chaudière récente avec entretiens annuels, façade entièrement rénovée, ouvertures doubles vitrages.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison de maître au cœur de la ville étoilée.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer, bien très rare dans la cité fortifiée.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter:
Romane Zamperetti au 0683785128
Mandat n°4827
Prix de vente honoraires inclus charge vendeur : 179000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Une bâtisse entretenue qui ne demandera qu’un simple rafraîchissement pour vous installer.
Découvrons ensemble cette charmante demeure.
Au rdc, vous entrerez et découvrirez d‘une part un séjour de 34 m2 décomposé en un salon et une salle à manger et d’autre part, une cuisine de 30m2 constituée de deux pièces : un espace cuisine équipée et une arrière cuisine. Vous trouverez également une salle d’eau et un wc indépendant. Un garage attenant à la maison de 40m2 vous donnera accès directement à l‘arrière cuisine, un agencement idéal pour y déposer vos courses avec facilité. Dans le couloir de l’entrée, une porte vous permettra d’accéder à une cave saine de 20m2.
À l’étage, vous trouverez un couloir desservant trois grandes chambres , une salle de bain et un wc indépendant. Vous y trouverez également un premier grenier pouvant être aménagé à votre convenance et selon vos besoins, chambre, bureau, dressing, salle de jeux …
Au second étage, un escalier vous conduira sur des combles de 40m2 au sol pouvant donner vie à une nouvelle pièce de 22m2 carrez.
A l’extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d’un magnifique terrain de 650 m2 entourant la maison.
Une demeure exceptionnelle, ne nécessitant que des rafraîchissements, aucuns travaux majeurs à prévoir, toiture récente, chaudière récente avec entretiens annuels, façade entièrement rénovée, ouvertures doubles vitrages.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison de maître au cœur de la ville étoilée.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer, bien très rare dans la cité fortifiée.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter:
Romane Zamperetti au 0683785128
Mandat n°4827
Prix de vente honoraires inclus charge vendeur : 179000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- proximité toutes commodités
- proximité Belgique et Charleville
- aucuns travaux à prévoir sauf rafraichissements
- toiture refaite
- facade refaite
- jardin
- garage
- 3 chambres
- grands volumes
- maison saine et entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRocroi 08230
- Référence4827
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Cuisine16 m²
- arrière cuisine 14 m²
- Salle d’eau4,6 m²
- Wc1,5 m²
- Salon 17 m²
- salle à manger 17 m²
- Escalier2 m²
- pallier2 m²
- Couloir3,7 m²
- chambre12,4 m²
- salle de bain 6,4 m²
- wc1,3 m²
- pallier4 m²
- Chambre16,7 m²
- chambre16,3 m²
- Grenier15 m²
- Combles au sol 40 m²
- garage40 m²
- Cave au sol20 m²
- Jardin650 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
