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Votre Rêve Prend Vie : Maison DPE : A/A Rénovée, Piscine & Jardin, Zéro Travaux !
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 068 m²
🚀 Offre Exceptionnelle : Maison Individuelle d'Exception (DPE A/A) avec Jardin et Piscine ! entre PROVINS et BRAY SUR SEINE.
Arrêtez tout ! Une perle rare vient d'arriver sur le marché, et elle ne restera pas longtemps !
Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total, entièrement rénovée en 2021, qui se distingue par des performances énergétiques absolument exceptionnelles : un DPE classé A/A ! C'est la garantie d'un confort optimal et de charges maîtrisées.
✨ Une Nouvelle Tarification pour Saisir l'Opportunité !
Pour vous permettre de concrétiser votre projet rapidement, le prix de cette propriété a été réajusté, la rendant encore plus accessible ! C'est le moment idéal pour acquérir un bien alliant rareté énergétique et cadre de vie idyllique.
🏡 Le Confort Moderne Sans Compromis
L'extérieur est une véritable invitation au bien-être :
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : bus à 5 minutes à pied, écoles à 15 minutes, et commerces/services à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale alliant le charme de l'ancien rénové aux critères d'économie d'énergie de demain (DPE A/A), désormais disponible à un prix réajusté !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Carlos
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Francine
Tèl : 06.88.27.08.70
Mail : [email protected]
Mandat :12733
Prix : 290 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Arrêtez tout ! Une perle rare vient d'arriver sur le marché, et elle ne restera pas longtemps !
Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total, entièrement rénovée en 2021, qui se distingue par des performances énergétiques absolument exceptionnelles : un DPE classé A/A ! C'est la garantie d'un confort optimal et de charges maîtrisées.
✨ Une Nouvelle Tarification pour Saisir l'Opportunité !
Pour vous permettre de concrétiser votre projet rapidement, le prix de cette propriété a été réajusté, la rendant encore plus accessible ! C'est le moment idéal pour acquérir un bien alliant rareté énergétique et cadre de vie idyllique.
🏡 Le Confort Moderne Sans Compromis
- Zéro Travaux à Prévoir : Déposez vos valises dans ce "cocon familial" parfaitement entretenu.
- Intérieurs Lumineux et Spacieux : 92 m² habitables, exposition idéale Nord-Sud, offrant un séjour de 47 m² baigné de lumière avec dressing, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau et un WC.
- Équipements Haut de Gamme : Isolation et ouvertures récentes en PVC triple vitrage, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, chauffage réversible.
- Sous-Sol Total : Un potentiel incroyable (garage séquentiel électrique) pour du rangement ou l'aménagement de vos rêves (cinéma, salle de sport, SPA).
L'extérieur est une véritable invitation au bien-être :
- Jardin Clôturé de 600 m² avec éclairage et arrosage automatique.
- Double Terrasse : 16 m² à l'avant et environ 100 m² à l'arrière pour vos réceptions.
- Piscine Privée avec bâche de sécurité et douche extérieure.
- Accès et Stationnement Faciles : 2 portails (dont un motorisé) pour stationnement intérieur et extérieur.
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : bus à 5 minutes à pied, écoles à 15 minutes, et commerces/services à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale alliant le charme de l'ancien rénové aux critères d'économie d'énergie de demain (DPE A/A), désormais disponible à un prix réajusté !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Carlos
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Francine
Tèl : 06.88.27.08.70
Mail : [email protected]
Mandat :12733
Prix : 290 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- EXEPTIONNEL et RARE DPE A/A
- SEMI PLAIN PIED
- SANS TRAVAUX
- BELLES PRESTATIONS
- PISCINE
- SOUS-SOL TOTAL
- TRĒS LUMINEUSE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol104 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse116 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationTrés bonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état
- LocalisationSourdun 77171
- Référence12733
Détail des pièces
- Pièce de vie meublée avec dressing46,59 m²
- Couloir3,64 m²
- WC avec lave main1,5 m²
- Salle d'eau5,7 m²
- Chambre avec dressing12,19 m²
- Chambre avec dressing11,33 m²
- Chambre11,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
