Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villeneuve-sous-Dammartin 77230
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Villeneuve s/s Dammartin : Maison SEMI PLAIN PIED, avec sous-sol aménageable et vue dégagée

298 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villeneuve-sous-Dammartin 77230
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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 588 m²
Villeneuve-sous-Dammartin : Maison individuelle aux beaux volumes avec potentiel

Votre havre de paix à la campagne, à rafraîchir selon vos goûts !

Découvrez cette spacieuse maison individuelle, idéalement située à Villeneuve-sous-Dammartin.
Offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, elle baigne de lumière naturelle par sa belle exposition Est-Ouest,

Les atouts de cette propriété :

Des espaces généreux : 4 chambres confortables, un séjour lumineux donnant accès à un toit-terrasse avec vue imprenable sur la campagne, une généreuse cuisine de 14m²  et un sous-sol total de 75m² aménageable à votre guise (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...).
Un extérieur agréable : Un jardin arboré, clos et sécurisé de 350m² avec abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Un confort moderne : Avec une pompe à chaleur air/eau récente pour un chauffage économique, des huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, 2 garages dont un avec portail électrique.
Classe énergétique : DPE C/A, gage d'une bonne performance énergétique.
Un emplacement stratégique : À 10 minutes de l'aéroport et de la gare CDG, écoles maternelle et primaire sur place, collèges et lycées à proximité.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser votre intérieur.

Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon douillet à proximité de toutes les commodités !

C'est une opportunité à saisir !!!
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, faites vite n'attendez pas pour me contactez.

Carlos DIAS Dupont Immo au :
☎️ 07-72-25-15-43
ou par mail :
🖥 [email protected]


Mandat : 5718
Prix : 298 000€ FAI    


La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • lumineux
  • Semi plain pied
  • Bonne cotation
  • Proche commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Villeneuve-sous-Dammartin 77230
  • Référence
    5718

Détail des pièces

  • Entrée
    8,81 m²
  • Cuisine
    13,98 m²
  • Séjour/Salon
    21,03 m²
  • Salle de bain
    6,10 m²
  • WC
    1,31 m²
  • Chambre
    14,34 m²
  • Chambre
    13,21 m²
  • Chambre
    13,67 m²
  • Chambre
    10,38 m²
  • Grenier
    12,19 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz

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Villeneuve-sous-Dammartin 77230
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