Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vireux-Wallerand 08320
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maison à Vireux Wallerand avec trois chambre sous-sol grand jardin

133 500

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Vireux-Wallerand 08320
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 500 m²
Venez découvrir à Vireux Wallerand, cette maison individuelle avec un jardin de 1500m2. Situé dans un secteur calme, proches de toutes commodités et de la frontière Belge, ce bien vous offrira un potentiel exceptionnel.

Découvrons ce bien ensemble.

Au rdc, vous découvrirez un couloir desservant d’une part une cuisine et un vaste séjour ulta-lumineux donnant accès à une véranda carelée avec une visibilité sur le terrain et la vallée,  d’autre part un wc et les accès à l‘étage et au sous sol.

Au premier étage, un escalier vous conduira sur un palier desservant trois chambres avec parquet en chênes et une salle d’eau carrelée.

Au sous-sol, vous trouverez un espace de 40m2 avec d’une part un garage avec un accès sur le devant de la maison et d’autre part un vaste espace de rangement et de stockage.

À l’extérieur vous trouverez un terrain de 1500 m2 véritable atout assez rare sur le marché actuel, un véritable espace de verdure très bien exposé, avec vue sur la nature.

Une bâtisse nécessitant des rafraichissements mais pas de travaux importants de rénovation.

Venez construire votre future et repenser la maison selon vos désirs.

Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agent:
Romane Zamperetti
par téléphone au 0683785128
Par mail : [email protected]


mandat n°5152
prix de vente : 133500€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier

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Les points forts du bien

  • secteur calme
  • proximité belgique
  • toutes commodités
  • grand jardin
  • gros oeuvre sain
  • trois chambre
  • travaux de rafraichissements
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    toles
  • Localisation
    Vireux-Wallerand 08320
  • Référence
    5152

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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