Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Vraux 51150
Exclusivité
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MAISON DE CHARME OSSATURE BOIS

369 900

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Vraux 51150
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 
  • Terrain : 1 480 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
En EXCLUSIVITÉ! 
Propriété de charme, 3 chambres, située à seulement 30 min de Reims et 20 min d'Epernay et de Châlons en Champagne. 
 
Vous serez séduits par cette maison en ossature bois, construite en 2010 avec des matériaux de qualité, sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1480 m2.

Décorée avec goût, elle se compose:

Au RDC: d'une entrée, une buanderie avec adoucisseur d'eau, un WC suspendu, une salle d'eau avec dressing donnant sur une chambre, un grand salon séjour cuisine ouverte, avec poêle à bois, le tout très lumineux donnant sur une terrasse de 60 m2 et un superbe terrain orienté plein sud.

A l'étage, un palier ouvert, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Un stationnement extérieur couvert, et un garage motorisé de 50 m2 avec toutes commodités, isolé, avec cave et fosse viennent compléter ce bien.

Aucun travaux.Toiture ardoise.

Proche de toutes commodités: médecins, dentiste, école, restaurant, coiffeur, boulangerie, charcuterie, superette, crèche...

Vous ne serez pas à l'abri d'un véritable coup de coeur!
Cette maison vous fait rêver ???

Contactez sylvie Dupont Expertise Immobilier au plus vite !!

Tél: 07 88 09 72 11

Mandat :4404
Prix : 369 900 € honoraires vendeurs inclus

Les points forts du bien

  • LUMINOSITÉ
  • CALME
  • PROCHE DE REIMS
  • Garage 50m2 avec fosse et cave
  • AUCUN TRAVAUX
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    4404
  • Localisation
    Vraux 51150
  • Construction
    2010
  • Séjour
    46 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    60 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Isolation
    isolant en remplissage laine de roche
  • Toiture
    ARDOISE
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • dégagement
    6,35 m²
  • salon séjour cuisine ouverte
    46 m²
  • salle d'eau
    7 m²
  • dressing
    5,17 m²
  • Chambre 1
    11,50 m²
  • Buanderie
    7 m²
  • wc suspendu
    1,62 m²
  • dégagement
    11 m²
  • salle de bain
    4,50 m²
  • WC
    1 m²
  • chambre 2
    9 m²
  • chambre 3
    9 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 4404. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490 et 2050 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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