Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Béthencourt 59540
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Superbe Maison individuelle totalement rénovée à Béthencourt

165 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Béthencourt 59540
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Descriptif du bien

  • Surface : 95.66 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 265 m²

Découvrez cette maison individuelle totalement rénovée à Béthencourt ! 

Vous rêver de vivre dans une maison de campagne en ayant la dynamique d'une ville à proximité ?

Cette maison est faite pour vous ! 

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 95.66 m², construite en 1949 et rénovée en 2019, vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Elle se compose de 6 pièces, dont un séjour spacieux de 39 m², 4 chambres, une salle d'eau et deux WC dont un indépendant. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation de qualité.

À l'extérieur, la terrasse de 30 m² et le jardin de 180 m², exposés plein sud, vous invitent à profiter de la campagne environnante. La toiture en tuile et l'état intérieur en excellent état témoignent du soin apporté à cette demeure.

Côté pratique, cette maison est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement conforme. De plus, elle est éligible à la fibre pour vous garantir une connexion internet optimale.

Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire, un collège, commerce d'alimentation et médecin généraliste à 5 mins en voiture. 

Points forts :
- Maison retirer de la route
- 1 Abris de jardin
- Plein sud
- Vue sur la campagne
- On poses les meubles 


Pour plus de renseignements :
Contactez Dupont Expertise Immobilier
Ilana: 06.02.52.19.08
Adeline : 07.87.19.56.31


Prix : 165 000 € FAI
Mandat : 5664


Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delaudier Ilana , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Ilana  est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 983382771 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.

Les points forts du bien

  • Reculer de la route
  • Plein sud
  • Réfaite à neuve en 2019
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Béthencourt 59540
  • Référence
    5664

Détail des pièces

  • salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée( four, plaque au gaz, hotte, lave vaisselle)
    39 m²
  • Entrée
    7 m²
  • WC
    1 m²
  • Garage
    14 m²
  • salle de douche ( Simple vasque, sache serviette, wc, cabine de douche)
    7 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    13 m²
  • Palier
    7 m²
  • Terrasse
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983382771 • RCP allianz

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