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Maison clé en main avec jardin et sous-sol complet – Chenoise-Cucharmoy
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 491 m²
🌟 Coup de cœur assuré : Maison familiale SEMI PLAIN-PIED 3 chambres état impeccable avec sous-sol d'exception à CHENOISE-CUCHARMOY !
Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée et entretenue avec soin ! Aucune surprise, aucun gros travail à prévoir : l'intérieur comme l'extérieur sont dans un état absolument irréprochable. Toiture impeccable, prestations de qualité... Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter !
🏡 Une organisation idéale sur 3 niveaux (parcelle de 491 m²)
Un quotidien simplifié sans prendre la voiture : depuis la maison, tout se fait à pied ! Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de village, des écoles pour vos enfants, ainsi que des transports en commun reliant rapidement Provins et Marne-la-Vallée.
Côté loisirs et nature : De nombreuses balades pédestres attendent les futurs acquéreurs au cœur de la forêt domaniale toute proche, sans oublier la présence d'un parc d'accrobranche pour des sorties récréatives en famille ou entre amis !
Une maison dans un tel état d'entretien, dotée de pareils volumes de stockage et idéalement située au calme avec toutes les commodités à pied est extrêmement rare sur le marché.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme.
Carlos
07-72-25-15-43
[email protected]
Francine
06-88-27-08-70
[email protected]
Mandat : 12912
Prix : 259 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée et entretenue avec soin ! Aucune surprise, aucun gros travail à prévoir : l'intérieur comme l'extérieur sont dans un état absolument irréprochable. Toiture impeccable, prestations de qualité... Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter !
🏡 Une organisation idéale sur 3 niveaux (parcelle de 491 m²)
- Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bains et un WC séparé.
- À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Performance énergétique : Un très bon bilan DPE classé D / GES B, gage de confort et de maîtrise de vos dépenses énergétiques.
- Une grande terrasse de 40 m² pour vos repas d'été.
- Un jardin arboré de 200 m², magnifiquement entretenu, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité.
- Garage spacieux de 35 m² avec portail motorisé
- Grand atelier de 32 m² pour les bricoleurs ou passionnés
- Pièce de stockage supplémentaire de 22 m²
- Cave de 8 m² et espace buanderie dédié
Un quotidien simplifié sans prendre la voiture : depuis la maison, tout se fait à pied ! Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de village, des écoles pour vos enfants, ainsi que des transports en commun reliant rapidement Provins et Marne-la-Vallée.
Côté loisirs et nature : De nombreuses balades pédestres attendent les futurs acquéreurs au cœur de la forêt domaniale toute proche, sans oublier la présence d'un parc d'accrobranche pour des sorties récréatives en famille ou entre amis !
Une maison dans un tel état d'entretien, dotée de pareils volumes de stockage et idéalement située au calme avec toutes les commodités à pied est extrêmement rare sur le marché.Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme.
Carlos
07-72-25-15-43
[email protected]
Francine
06-88-27-08-70
[email protected]
Mandat : 12912
Prix : 259 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- SEMI PLAIN PIED
- AUCUN TRAVAUX
- COMMODITÈS IMMÉDIATE
- GRAND SOUS-SOL
- BON DPE D/B
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol114 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationTrès bonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn excellent état
- LocalisationChenoise-Cucharmoy 77160
- Référence12912
Détail des pièces
- Entrée5,11 m²
- Salle à manger13,31 m²
- Chambre14,89 m²
- Cuisine9,5 m²
- Bureau5,7 m²
- Salle de bains6,2 m²
- WC1,23 m²
- Salon32,77 m²
- Chambre + placard19,49 m²
- Chambre + placard11,39 m²
- Palier1,99 m²
- Salle d'eau3,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
