Sous compromis
Jolie maison 4 chambres grands volumes et garage
104 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 180 m²
A Les Mazures, proche du lac des vieilles forges et de ces nombreuses activités, dans un endroit calme. Venez découvrir cette maison de quatre chambres et sa pièce de vie de 49 m2.
Vous y trouverez :
Au RDC: une pièce de vie de 49m2 à finir de rénover, une chambre, une cuisine donnant sur une terrasse d’environ 50m2, un couloir desservant une salle de bain rénovée avec sa baignoire, sa douche et sa double vasque, un Wc indépendant ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie. Un autre accès de la cuisine vous mènera directement dans le garage de 28m2 (prévoir une porte de garage), avec une pièce attenante pouvant servir de chambre, bureau ou atelier.
À l'étage: le palier desservira trois chambres avec de beaux volumes dont une mène sur une terrasse de 10m2 à rénover, un Wc indépendant, et un accès vers les combles aménageables d’une surface au sol de 50m2, donnant la possibilité de créer 30m2 habitables supplémentaire.
Jardin de 180m2 environ non attenant à quelques mètres de la maison.
Quelques travaux de rénovations et de finitions sont à prévoir principalement à l’étage.
À visiter absolument !
Pour en savoir plus contactez:
Romane ZAMPERETTI : 06 83 78 51 28
Mandat: 4639
Prix de vente HAI: 104000 € frais d'agence inclus
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Vous y trouverez :
Au RDC: une pièce de vie de 49m2 à finir de rénover, une chambre, une cuisine donnant sur une terrasse d’environ 50m2, un couloir desservant une salle de bain rénovée avec sa baignoire, sa douche et sa double vasque, un Wc indépendant ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie. Un autre accès de la cuisine vous mènera directement dans le garage de 28m2 (prévoir une porte de garage), avec une pièce attenante pouvant servir de chambre, bureau ou atelier.
À l'étage: le palier desservira trois chambres avec de beaux volumes dont une mène sur une terrasse de 10m2 à rénover, un Wc indépendant, et un accès vers les combles aménageables d’une surface au sol de 50m2, donnant la possibilité de créer 30m2 habitables supplémentaire.
Jardin de 180m2 environ non attenant à quelques mètres de la maison.
Quelques travaux de rénovations et de finitions sont à prévoir principalement à l’étage.
À visiter absolument !
Pour en savoir plus contactez:
Romane ZAMPERETTI : 06 83 78 51 28
Mandat: 4639
Prix de vente HAI: 104000 € frais d'agence inclus
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- situation géographique
- grande pièce
- murs en pierre
- jardin
- quatre chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour49 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- Isolationmur laine de verre 50, plafond 200
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toiturebon état génèral, quelques retouches à reprendre
- LocalisationLes Mazures 08500
- Référence4639
Détail des pièces
- Salon/salles à mlanger49 m²
- Cuisine15 m²
- Couloir2,8 m²
- Salle de bain8 m²
- chaufferie/buanderie10 m²
- Wc 1,4 m²
- Chambre17 m²
- Escalier2 m²
- Garage28 m²
- Bureau12 m²
- Couloir6 m²
- Chambre17 m²
- Chambre14 m²
- Chambre14 m²
- Wc1,2 m²
- Escalier 2 m²
- Grenier aménageable sur 30m250 m²
- Terrasse surélevée 10 m²
- Terrasse 50 m²
- Jardin non attenant 180 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2419 et 3273 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
