Exclusivité
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maison exceptionnelle à Rocroi avec 4 chambres garage et terrain de 3000m2
247 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152.5 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 000 m²
Exclusivité RARE SUR LE MARCHÉ ! Exceptionnelle propriété à Rocroi : Le charme de la campagne aux portes de la ville !
Secteur calme et prisé, un véritable havre de paix - Opportunité unique !
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et rare d'acquérir une magnifique maison située dans un secteur exceptionnel et très recherché de Rocroi. Bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...). Ce type de bien, alliant emplacement privilégié et prestations de qualité, est extrêmement rare sur le marché local.
Confort et modernité au rendez-vous
Cette maison d'exception vous offre :
Profitez d'un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage de dernière génération combinant une pompe à chaleur performante et un poêle à pellet chaleureux.
Vie de plain-pied possible
La configuration de la maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée.
Une véritable perle rare !!!
Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l’agence Dupont immobilier
Par téléphone au 0683785128
Par mail : [email protected]
Mandat n° 6089
Prix de vente : 247000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Secteur calme et prisé, un véritable havre de paix - Opportunité unique !
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et rare d'acquérir une magnifique maison située dans un secteur exceptionnel et très recherché de Rocroi. Bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...). Ce type de bien, alliant emplacement privilégié et prestations de qualité, est extrêmement rare sur le marché local.
Confort et modernité au rendez-vous
Cette maison d'exception vous offre :
- Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille.
- Deux salles de bains modernes, pour un confort optimal au quotidien.
- Un grand espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour les moments de convivialité.
- Un grand garage pour vos véhicules et rangements.
- Un vaste terrain de 3000 m² exposé plein sud, un véritable écrin de verdure pour vos loisirs et moments de détente - une parcelle de cette taille est une véritable rareté dans ce secteur prisé.
Profitez d'un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage de dernière génération combinant une pompe à chaleur performante et un poêle à pellet chaleureux.
Vie de plain-pied possible
La configuration de la maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée.
Une véritable perle rare !!!
Pour plus de renseignements, veuillez contacter :
Romane Zamperetti de l’agence Dupont immobilier
Par téléphone au 0683785128
Par mail : [email protected]
Mandat n° 6089
Prix de vente : 247000€ frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Les points forts du bien
- emplacement
- 4 chambres
- possibilité de vivre en plain pied
- deux salle d'eau
- terrain
- garage et stockage
- DPE en C
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol180 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuile
- LocalisationRocroi 08230
- Référence6089
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours
