Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Rocroi 08230
Sous compromis
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Maison individuelle Rocroi 4 chambres garage sous sol et jardin

139 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 300 m²
Venez découvrir en exclusivité à Rocroi, cette charmante maison individuelle de quatre chambres, une pièce de vie ouverte, un grand jardin et un sous-sol avec garage, située dans un endroit très calme à proximité de toutes commodités, avec une vue imprenable sur les fortifications de la ville étoilée.
 
Vous y trouverez :

Au RDC:  une entrée donnant sur un couloir desservant: un Wc, une remise, l’accès au sous sol et au garage, une salle de bain et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.

Au premier étage: par le couloir de l’entrée, un escalier vous conduira sur un pallier donnant accès aux quatre chambres avec leurs parquets en chêne.

Au second étage: par une chambre, un escalier vous mènera dans un grenier aménageable de 40m2 au sol.

Vous pourrez également profiter d’un sous sol de 16m2 répartis sur deux pièces avec un accès direct au garage.

À l’extérieur, vous aurez l’occasion de découvrir un jardin entourant la maison bénéficiant d’un ensoleillement durant toute la journée.

Véritable coup de cœur dans la ville fortifiée, une situation géographique idéale, à quelques pas des remparts, quelques minutes à pieds du centre ville et à quelques kilomètres de la Belgique.

Les ouvertures sont en double vitrage avec volet roulant. La toiture est isolée et en bon état. Le bien est habitable en l’état actuel. Pas de travaux à prévoir si ce n’est des rafraîchissements.

Pour en savoir plus contactez:
Romane ZAMPERETTI : 06 83 78 51 28


Mandat: 4672
Prix de vente: 139000 € frais d’agences inclus, honoraires vendeur

Les points forts du bien

  • nombre de chambres
  • grand jardin
  • endroit calme
  • proximité des lieux de promenades et de toutes commodités
  • garage et sous-sol
  • pas de travaux notables, juste un rafraichissement
  • maison individuelle
  • jardin entourant la maison
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Rocroi 08230
  • Référence
    4672

Détail des pièces

  • Salon/salle à manger
    16 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • Couloir
    7 m²
  • Remise
    1,5 m²
  • Wc
    2 m²
  • Escalier
    2 m²
  • Pallier
    2 m²
  • Chambre
    10,5 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Grenier aménageable sur 13m2
    40 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • Pièce
    10 m²
  • Garage
    26 m²
  • Jardin
    300 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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