Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Rocroi 08230

Sous compromis

Maison individuelle Rocroi 4 chambres garage sous sol et jardin

139 000 €

Vente

Maison

Rocroi 08230

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Rocroi 08230

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Descriptif du bien

Surface : 88 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 300 m²

Venez découvrir en exclusivité à Rocroi, cette charmante maison individuelle de quatre chambres, une pièce de vie ouverte, un grand jardin et un sous-sol avec garage, située dans un endroit très calme à proximité de toutes commodités, avec une vue imprenable sur les fortifications de la ville étoilée.

Vous y trouverez :

Au RDC: une entrée donnant sur un couloir desservant: un Wc, une remise, l’accès au sous sol et au garage, une salle de bain et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.

Au premier étage: par le couloir de l’entrée, un escalier vous conduira sur un pallier donnant accès aux quatre chambres avec leurs parquets en chêne.

Au second étage: par une chambre, un escalier vous mènera dans un grenier aménageable de 40m2 au sol.

Vous pourrez également profiter d’un sous sol de 16m2 répartis sur deux pièces avec un accès direct au garage.

À l’extérieur, vous aurez l’occasion de découvrir un jardin entourant la maison bénéficiant d’un ensoleillement durant toute la journée.

Véritable coup de cœur dans la ville fortifiée, une situation géographique idéale, à quelques pas des remparts, quelques minutes à pieds du centre ville et à quelques kilomètres de la Belgique.

Les ouvertures sont en double vitrage avec volet roulant. La toiture est isolée et en bon état. Le bien est habitable en l’état actuel. Pas de travaux à prévoir si ce n’est des rafraîchissements.

Pour en savoir plus contactez:
Romane ZAMPERETTI : 06 83 78 51 28

Mandat: 4672
Prix de vente: 139000 € frais d’agences inclus, honoraires vendeur

Les points forts du bien

nombre de chambres
grand jardin
endroit calme
proximité des lieux de promenades et de toutes commodités
garage et sous-sol
pas de travaux notables, juste un rafraichissement
maison individuelle
jardin entourant la maison

06 83 78 51 28

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
16 m²
Chambres
4
WC
1
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée
Ameublement
Partiellement meublé
Vue
Campagne
Exposition
Traversant
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Niveaux
3
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
bon état
Localisation
Rocroi 08230
Référence
4672

Détail des pièces

Salon/salle à manger
16 m²
Cuisine
10 m²
Salle de bain
5 m²
Couloir
7 m²
Remise
1,5 m²
Wc
2 m²
Escalier
2 m²
Pallier
2 m²
Chambre
10,5 m²
Chambre
12 m²
Chambre
10 m²
Chambre
9 m²
Grenier aménageable sur 13m2
40 m²
Buanderie
6 m²
Pièce
10 m²
Garage
26 m²
Jardin
300 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires