Sous compromis
Maison individuelle Rocroi 4 chambres garage sous sol et jardin
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 300 m²
Venez découvrir en exclusivité à Rocroi, cette charmante maison individuelle de quatre chambres, une pièce de vie ouverte, un grand jardin et un sous-sol avec garage, située dans un endroit très calme à proximité de toutes commodités, avec une vue imprenable sur les fortifications de la ville étoilée.
Vous y trouverez :
Au RDC: une entrée donnant sur un couloir desservant: un Wc, une remise, l’accès au sous sol et au garage, une salle de bain et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
Au premier étage: par le couloir de l’entrée, un escalier vous conduira sur un pallier donnant accès aux quatre chambres avec leurs parquets en chêne.
Au second étage: par une chambre, un escalier vous mènera dans un grenier aménageable de 40m2 au sol.
Vous pourrez également profiter d’un sous sol de 16m2 répartis sur deux pièces avec un accès direct au garage.
À l’extérieur, vous aurez l’occasion de découvrir un jardin entourant la maison bénéficiant d’un ensoleillement durant toute la journée.
Véritable coup de cœur dans la ville fortifiée, une situation géographique idéale, à quelques pas des remparts, quelques minutes à pieds du centre ville et à quelques kilomètres de la Belgique.
Les ouvertures sont en double vitrage avec volet roulant. La toiture est isolée et en bon état. Le bien est habitable en l’état actuel. Pas de travaux à prévoir si ce n’est des rafraîchissements.
Pour en savoir plus contactez:
Romane ZAMPERETTI : 06 83 78 51 28
Mandat: 4672
Prix de vente: 139000 € frais d’agences inclus, honoraires vendeur
Vous y trouverez :
Au RDC: une entrée donnant sur un couloir desservant: un Wc, une remise, l’accès au sous sol et au garage, une salle de bain et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
Au premier étage: par le couloir de l’entrée, un escalier vous conduira sur un pallier donnant accès aux quatre chambres avec leurs parquets en chêne.
Au second étage: par une chambre, un escalier vous mènera dans un grenier aménageable de 40m2 au sol.
Vous pourrez également profiter d’un sous sol de 16m2 répartis sur deux pièces avec un accès direct au garage.
À l’extérieur, vous aurez l’occasion de découvrir un jardin entourant la maison bénéficiant d’un ensoleillement durant toute la journée.
Véritable coup de cœur dans la ville fortifiée, une situation géographique idéale, à quelques pas des remparts, quelques minutes à pieds du centre ville et à quelques kilomètres de la Belgique.
Les ouvertures sont en double vitrage avec volet roulant. La toiture est isolée et en bon état. Le bien est habitable en l’état actuel. Pas de travaux à prévoir si ce n’est des rafraîchissements.
Pour en savoir plus contactez:
Romane ZAMPERETTI : 06 83 78 51 28
Mandat: 4672
Prix de vente: 139000 € frais d’agences inclus, honoraires vendeur
Les points forts du bien
- nombre de chambres
- grand jardin
- endroit calme
- proximité des lieux de promenades et de toutes commodités
- garage et sous-sol
- pas de travaux notables, juste un rafraichissement
- maison individuelle
- jardin entourant la maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationRocroi 08230
- Référence4672
Détail des pièces
- Salon/salle à manger16 m²
- Cuisine10 m²
- Salle de bain5 m²
- Couloir7 m²
- Remise1,5 m²
- Wc2 m²
- Escalier2 m²
- Pallier 2 m²
- Chambre10,5 m²
- Chambre12 m²
- Chambre10 m²
- Chambre9 m²
- Grenier aménageable sur 13m240 m²
- Buanderie6 m²
- Pièce 10 m²
- Garage26 m²
- Jardin300 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948157698 • RCP en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
