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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Rozay-en-Brie 77540
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Superbe SEMI PLAIN PIED MEUBLÉ sur sous sol total 4 chambres jardin terrasse garage à VAUDOY EN BRIE

415 000

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Rozay-en-Brie 77540
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 869 m²
🌳 Votre Oasis de Sérénité dans le secteur de ROZAY EN BRIE 77540 - Découvrez cette Magnifique Maison bien exposée de 110m² sur Sous-Sol Total 4 chambres garage et jardin! 🌳


Maison idéale pour un entrepreneur ou pour une famille nombreuse

Je suis ravi de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ votre futur foyer où lumière naturelle, espace, confort et technologies se rencontrent, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour votre nouvelle vie à la campagne.

Vous rêver de vivre dans une maison de campagne tout en étant proche d'une ville?

Cette maison est faite pour vous!!!!

Elle se compose comme suit :

D'une entrée desservant :
Une très grande pièce de vie de plus de 50m², totalement meublée, et lumineuse agencée d'un salon, d'un séjour et d'une magnifique cuisine moderne entièrement équipée.4 chambres avec placards, dont une magnifique chambre parentale avec douche à l'italienne. Une salle d'eau familiale avec douche à l'italienne, 
Un WC séparé.

La maison propose aussi un grand sous-sol parfaitement aménagé avec : 
une buanderie, une réserve, une grande pièce de rangement, un bureau, un WC , une cave à vin et un triple garage avec porte électrique.

L’extérieur comprend un jardin sur le devant et l’arrière ainsi qu’une terrasse en bois avec store électrique télécommandé et une cuisine d'été complète.

L’ensemble de la maison est très propre, toutes les fenêtres sont en PVC renforcé double vitrage avec volets roulants électrique et télécommandé et la toiture est en excellent état.

Les points forts :
Maison sous surveillance à distance

Pompe à chaleur
Clim réversible
Ouvertures récentes en PVC renforcé double vitrage, volets électriques anti-infraction
Portillon et Portails à ouverture automatique 
Places de parking
DPE : C
GES : A
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR 
Pour pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Carlos de chez DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.🏡💚

Tèl :  07-72-25-15-43
Mail : [email protected]


Mandat : 5061


Prix : 415 000€ FAI   
 

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • semi plain pied
  • sous sol total
  • lumineux
  • système d'alarme
  • motorisation totale de toutes ouvertures
  • visiophone
  • sans travaux
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques, Porte blindée
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    53 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    5
  • Description de la piscine
    sous-sol total
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Très bon état
  • Localisation
    Rozay-en-Brie 77540
  • Référence
    5061

Détail des pièces

  • Séjour/Salon/Cuisine
    52,65 m²
  • Couloir
    5,13 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle d'eau
    5,46 m²
  • Chambre
    11,20 m²
  • Chambre
    9,68 m²
  • Chambre parentale
    15,07 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Garage, Buanderie, pièce de rangement
    105 m²
  • Cuisine été
    10,33 m²
  • Abri de jardin
    6,84 m²
  • Abri de jardin
    7,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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