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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vendeuil 02800

Maison individuelle bourgeoise habitable de plain pieds 4 chambres, grenier, cave, terrasse et jardin secteur Vendeuil

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vendeuil 02800
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 325 m²
En EXCLUSIVITE , venez découvrir cette maison individuelle bourgeoise de 143 m2 habitables, habitable de plain pieds, pleine de charme sans travaux et très bien entretenue sur le secteur de Vendeuil , quatre chambres, grenier aménageable, cave, terrasse, dépendance et jardin. 

                                   Coup de cœur !! À visiter rapidement ! 

Elle se compose comme suit : 

Au rez-de-chaussée : 
Un sas d’entrée vous accueille pour déposer vos vêtements et chaussures.
Une entrée spacieuse dessert un séjour spacieux et très lumineux où vous pourrez passer de bons moments en famille ou amis. 
Un salon également très lumineux et spacieux avec un insert pouvant être fonctionnel , pour passer des bons moments au coin du feu avec vue sur le jardin.
Un bureau (ou une chambre) spacieux et lumineux selon vos besoins équipé de sa salle d’eau et son wc et ayant une sortie directe sur le jardin.
Une cuisine moderne équipée et aménagée également lumineuse où l’on pourra préparer de bons petits plats.

À l’ étage : 
Un palier lumineux et très agréable dessert trois belles chambres lumineuses de 18, 21 et 14 m2. Le côté ancien avec le parquet en bois très bien entretenu.
Une salle d´eau d’environ 10 m2 avec wc, très lumineuse et fonctionnelle.
Un grenier aménageable d’environ 40m2.

A l’extérieur : 
Un bel espace jardin sans vis à vis et bien exposé pour profiter des beaux jours, clôturé et fleuri. 
Une terrasse couverte de 17m2 pour se protéger du soleil lors de fortes chaleurs ou s’y détendre en arrière saison pour profiter de l’extérieur.
Une dépendance fonctionnelle avec étage pour ranger tous les outils .
Une cave de 40 m2 est aussi à votre disposition pour stocker.
Votre véhicule peut être stationner dans la cour avec un accès portail sur le côté de la maison.

La maison a été rénovée avec de bons matériaux et est entretenue avec goût tout en gardant le charme de l’ancien .
Si vous aimez l’authenticité elle est faite pour vous !

Le mode de chauffage est une pompe à chaleur. Un ballon thermodynamique. La toiture en bon état.
Portes et fenêtres en PVC double vitrage, oscillobattantes.
L’assainissement est assuré par une micro station conforme et récente.
La taxe foncière est de 1019€ /an.
Le DPE a été réalisé le 26/09/2023
Consommation énergétique : D
Ges : B
Le village a son école maternelle et primaire, une boulangerie et un point postal.Maison de retraite.

Pour convenir d’une visite ou pour plus de renseignements 
Contactez Dupont expertise immobilier Saint Quentin 

Corinne : 06-27-30-67-49
Mandat : 4904
Prix : 242 000€ HAI Honoraires vendeur inclus 
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier

Les points forts du bien

  • maison bourgeoise
  • quatre chambres
  • rénovée et entretenue
  • Jardin
  • école proche
  • individuelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    72 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Vendeuil 02800
  • Référence
    4904

Détail des pièces

  • Palier
    12,64 m²
  • Chambre
    17,96 m²
  • Chambre
    20,96 m²
  • Chambre ou bureau
    14,47 m²
  • Salle d’eau
    10,23 m²
  • Cuisine
    8,00 m²
  • Couloir
    2,97 m²
  • Entree
    6,53 m²
  • Sas d’entrée
    2,67 m²
  • Bureau
    12,12 m²
  • Salle d’eau
    3,75 m²
  • Entrée
    1,21 m²
  • Séjour
    16,23 m²
  • Salon
    18,01 m²
  • Dégagement
    0,68 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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