Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Wambaix 59400
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Pavillon individuel habitable de plain pied 4 chambres, jardin, garage situé à Wambaix !!

285 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 838 m²

Pavillon individuel de construction 2018 à proximité de Cambrai !

 

Imaginez-vous dans une maison individuelle habitable de plain pied, d'une superficie habitable de 112 m², où chaque pièce respire l'élégance et le confort moderne. Cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses six pièces spacieuses et lumineuses.

   

Un vaste salon baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Une cuisine équipée des derniers appareils électroménagers, est idéale pour les amateurs de cuisine qui aiment partager des moments conviviaux autour d'un bon repas.

   

Les chambres, toutes dotées de grandes fenêtres, offrent une vue imprenable sur le jardin privatif. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la douce lumière du soleil filtrant à travers les rideaux, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et apaisant.

   

Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace extérieur idéal pour les barbecues estivaux ou les soirées sous les étoiles.

     

Pour vos déplacements quotidiens, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques. Vous pourrez prendre le bus pour vos trajets en ville. En voiture, à 10 minutes de Cambrai, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. 

   

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.


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Dupont Expertise Immobilier
Guillaume : 06.76.23.86.00

Prix : 298500 € FAI

Mandat : 6337

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Besnard Guillaume , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Guillaume est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 820585735 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.

Les points forts du bien

  • TERRAIN SANS VIS à VIS
  • SECTEUR PRISE
  • GARANTIE DECENALLE 2029
  • QUATRE CHAMBRES
  • PLAIN PIED
  • MAISON ECONOME BON DPE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Isolation RT 2012
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles terre cuite de teinte noire noble engobé
  • Localisation
    Wambaix 59400 - Cambraisis
  • Référence
    6337

Détail des pièces

  • Entrée / Cuisine / Salon
    43,74 m²
  • Couloir
    2,27 m²
  • Chambre 1
    9,08 m²
  • Chambre 2
    10,84 m²
  • Chambre 3
    10,56 m²
  • Salle de bain (Douche)
    5,59 m²
  • Toilette
    1,40 m²
  • Garage (Petite fosse)
    14,51 m²
  • Local Technique
    3,99 m²
  • Sellier
    13,18 m²
  • Chambre 4
    15,83 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820585735 • RCP en cours

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