Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Boussières-en-Cambrésis 59217
Très rare
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Magnifique Loft a proximité de Caudry !!!

235 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 230 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 660 m²

LOFT DE 230 M² DE PURE ÉLÉGANCE À BOUSSIÈRES EN CAMBRESIS

Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2024, offrant une surface habitable de 230 m². Cette propriété plain-pied est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est conçue pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Le séjour de 120 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir.

L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 20 m² et un jardin de 1087 m² vous offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est également bien pensé avec 3 places intérieures et 4 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.

Cette maison est non seulement esthétiquement plaisante, mais aussi fonctionnelle. L'isolation est excellente, la toiture en tuiles apporte une touche de tradition, et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Le grenier offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour être aménagé selon vos besoins. L'assainissement est au tout à l'égout, et la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs restaurants, à une crèche, à un collège et à un bus. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une maternelle et une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs alimentations générales et un médecin généraliste

Pour plus de renseignements
Contactez l'agence Dupont Expertise Immobilier
Tiphaine : 07.74.65.49.14
Ilana : 06.02.52.19.08


Prix : 235 000 € FAI
Mandat : 6009


Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphaine Trannois , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Tiphaine  est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 879691780 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.

Les points forts du bien

  • Spacieux
  • lumineux
  • Produit rare
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    120 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Isolation
    BONNE
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Boussières-en-Cambrésis 59217
  • Référence
    6009

Détail des pièces

  • pièce de vie ( salon séjour, salle a manger, cuisine équipée, coin bar )
    120 m²
  • buanderie
    6 m²
  • wc
    1 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • chambre 2
    10 m²
  • chambre 3 avec dressing
    15 m²
  • mezannine
    9 m²
  • salle de bain avec baignoire balnéothérapie, douche italienne, et double vasque
    15 m²
  • coin salle de sport
    15 m²
  • couloir
    12 m²
  • grenier aménageable
    50 m²
  • terrasse
    20 m²
  • dépendance à aménagée ( garage ou habitation)
    50 m²
  • jardin
    1087 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879691780 • RCP allianz

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