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Magnifique maison de 7 piéces à Lusigny sur Barse
535 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 800 m²
Découvrez cette magnifique maison à Lusigny-sur-Barse, un havre de paix au cœur de la campagne
Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre paisible à proximité de la nature ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Située à Lusigny-sur-Barse, au pied du lac de la Forêt d'Orient, cette superbe maison de 206 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2012, elle bénéficie d'une architecture moderne et d'un design élégant, tout en conservant un charme authentique.
Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 7 pièces lumineuses et confortables, dont 4 chambres spacieuses. La pièce maîtresse est sans aucun doute le vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et partager des moments de convivialité.
Côté confort, la maison est dotée de nombreux équipements haut de gamme : aspiration centralisée, pompe à chaleur avec plancher chauffant, panneaux solaires thermiques, borne de recharge rapide pour véhicule électrique, ventilation sur puits canadien, huisseries et volets en PVC motorisés, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée... Tout est pensé pour votre bien-être et votre confort au quotidien.
L'extérieur de la maison est tout aussi somptueux. Nichée sur un terrain de 1800 m² entièrement clos et arboré, elle offre un havre de paix absolu. Une terrasse en résine entoure la maison à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un jardin fleuri complète ce tableau idyllique, invitant à la détente et à la contemplation de la nature.
Cette maison d'exception est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et raffiné.
N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir son potentiel !
Angéline Russeaux au 06-86-57-45-52 ou Laurent Menconi au 06-15-54-31-37.
Pôle Immobilier Troyen
Mandat : 5351
Prix : 535 000 € (honoraires d'agence inclus)
En plus de cette description détaillée, voici quelques points forts à mettre en avant pour susciter l'intérêt des acheteurs potentiels :
En conclusion, cette magnifique maison à Lusigny-sur-Barse a tout pour plaire aux familles et aux amoureux de la nature qui recherchent un havre de paix et de sérénité.
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre paisible à proximité de la nature ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
Située à Lusigny-sur-Barse, au pied du lac de la Forêt d'Orient, cette superbe maison de 206 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2012, elle bénéficie d'une architecture moderne et d'un design élégant, tout en conservant un charme authentique.
Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 7 pièces lumineuses et confortables, dont 4 chambres spacieuses. La pièce maîtresse est sans aucun doute le vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et partager des moments de convivialité.
Côté confort, la maison est dotée de nombreux équipements haut de gamme : aspiration centralisée, pompe à chaleur avec plancher chauffant, panneaux solaires thermiques, borne de recharge rapide pour véhicule électrique, ventilation sur puits canadien, huisseries et volets en PVC motorisés, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée... Tout est pensé pour votre bien-être et votre confort au quotidien.
L'extérieur de la maison est tout aussi somptueux. Nichée sur un terrain de 1800 m² entièrement clos et arboré, elle offre un havre de paix absolu. Une terrasse en résine entoure la maison à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un jardin fleuri complète ce tableau idyllique, invitant à la détente et à la contemplation de la nature.
Cette maison d'exception est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et raffiné.
N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir son potentiel !
Angéline Russeaux au 06-86-57-45-52 ou Laurent Menconi au 06-15-54-31-37.
Pôle Immobilier Troyen
Mandat : 5351
Prix : 535 000 € (honoraires d'agence inclus)
En plus de cette description détaillée, voici quelques points forts à mettre en avant pour susciter l'intérêt des acheteurs potentiels :
- L'environnement calme et paisible de la campagne, à proximité du lac de la Forêt d'Orient.
- La luminosité exceptionnelle de la maison et ses volumes généreux.
- Le confort moderne et les équipements haut de gamme.
- Le jardin arboré et la terrasse, parfaits pour profiter du plein air.
- L'absence de travaux à prévoir.
- L'opportunité de vivre dans une maison unique et raffinée.
En conclusion, cette magnifique maison à Lusigny-sur-Barse a tout pour plaire aux familles et aux amoureux de la nature qui recherchent un havre de paix et de sérénité.
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- Aucun travaux
- Proche des lacs
- proche écoles, collége
- Proche commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol120 m²
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureneuve
- LocalisationLusigny-sur-Barse 10270 - lac de la foret d'orient
- Référence5351
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
