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pavillon individuelle cinq chambres, jardin et garage
296 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 178 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 711 m²
Votre havre de paix familial à deux pas de Cambrai !
Ludivine Vaast vous présente sur la commune de Masnières.
Magnifique pavillon individuel de 2009 de plus de 169 M2 offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Situé dans une résidence très calme, cette propriété saura vous séduire par son caractère lumineux et ses volumes.
Les atouts de cette maison d'exception :
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Le DPE a été réalisé
Consommation énergétique : D
GES : B
Ludivine Vaast : 06 52 05 91 21
Prix : 296 000€ HAI Honoraires vendeur inclus
Mandat : 5585
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Ludivine Vaast vous présente sur la commune de Masnières.
Magnifique pavillon individuel de 2009 de plus de 169 M2 offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Situé dans une résidence très calme, cette propriété saura vous séduire par son caractère lumineux et ses volumes.
Les atouts de cette maison d'exception :
- 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 2 salles de bains pour un confort optimal
- Véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire
- Cuisine équipée fonctionnelle et agréable
- Sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Garage double pour abriter vos véhicules
- Jardin clos et sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité
- Matériaux de qualité et construction récente (2009)
- Chauffage au bois économique et écologique
- Volets électriques au rez-de-chaussée pour un confort optimal
- Aucun travaux à prévoir : clé en main !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Le DPE a été réalisé
Consommation énergétique : D
GES : B
Ludivine Vaast : 06 52 05 91 21
Prix : 296 000€ HAI Honoraires vendeur inclus
Mandat : 5585
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Les points forts du bien
- secteur
- volume
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol110 m²
- Séjour65 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile
- LocalisationMasnières 59241
- Référence5585
Détail des pièces
- hall6,21 m²
- chambre11,58 m²
- sejour+véranda55 m²
- cuisine12,56 m²
- cellier4 m²
- dégagement4 m²
- wc2 m²
- chambre10,16 m²
- chambre12 m²
- SDD2,66 m²
- sdb8,60 m²
- wc1,6 m²
- chambre19 m²
- chambre14,59 m²
- palier3,59 m²
- garage41 m²
- sous sol35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
