Affaire exceptionnelle
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Prestation haut de gamme proche Chenoise : Propriété rénovée de 8 pièces avec piscine sur 2185 m² de terrain - Excellent DPE B/A
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 215 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 185 m²
🌟 Coup de cœur une perle rare proche de Chenoise : L'élégance d'un salon cathédrale, la sérénité d'une piscine privée.
Imaginez vos matins : un café à la main sur une terrasse de 70 m², bercé par le chant des oiseaux, avec une vue plongeante sur votre jardin arboré de 1 100 m².
Baignée de lumière, cette demeure individuelle de 215 m² (entièrement rénovée) offre des volumes rares et un confort haut de gamme. Le cœur de la maison ? Un salon cathédrale spectaculaire de 61 m² avec cheminée et baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Conçue pour la vie de famille, elle propose 8 pièces dont 5 chambres, avec une configuration idéale de plain-pied (2 chambres au rez-de-chaussée).
Ici, l'extérieur devient un paradis privé grâce à une magnifique piscine enterrée de 4 x 9. Côté pratique, la maison est élevée sur un sous-sol total incluant un double garage et une authentique cave à vin de 11 m², complétée par un grenier aménageable. Aucun travaux à prévoir : isolation excellente, double vitrage et assainissement conforme. Le tout à moins de 15 minutes des commerces, écoles et accès autoroutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous vite pour découvrir cette magnifique maison.
Carlos
07-72-25-15-43
[email protected]
Francine
06-88-27-08-70
[email protected]
Mandat : 12910
Prix : 420 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Imaginez vos matins : un café à la main sur une terrasse de 70 m², bercé par le chant des oiseaux, avec une vue plongeante sur votre jardin arboré de 1 100 m².
Baignée de lumière, cette demeure individuelle de 215 m² (entièrement rénovée) offre des volumes rares et un confort haut de gamme. Le cœur de la maison ? Un salon cathédrale spectaculaire de 61 m² avec cheminée et baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Conçue pour la vie de famille, elle propose 8 pièces dont 5 chambres, avec une configuration idéale de plain-pied (2 chambres au rez-de-chaussée).
Ici, l'extérieur devient un paradis privé grâce à une magnifique piscine enterrée de 4 x 9. Côté pratique, la maison est élevée sur un sous-sol total incluant un double garage et une authentique cave à vin de 11 m², complétée par un grenier aménageable. Aucun travaux à prévoir : isolation excellente, double vitrage et assainissement conforme. Le tout à moins de 15 minutes des commerces, écoles et accès autoroutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous vite pour découvrir cette magnifique maison.
Carlos
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Francine
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Mandat : 12910
Prix : 420 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- SEMI PLAIN PIED
- Parfaitement entrenue
- Très bonne notation
- Sous-sol total
- Volums genereux
- Piscine enterée
- Assainissement non collectif conforme
- Belle exposition
- Clos sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface au sol164 m²
- Séjour61 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Description de la piscineEnterée 33m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureexellent état
- LocalisationChenoise-Cucharmoy 77160
- Référence12910
Détail des pièces
- Entrée + placards4,66 m²
- Cuisine équipée17,47 m²
- WC avec lave main1,22 m²
- Salon/Séjour cathédrale avec cheminée60,78 m²
- Dégagement + placards4,15 m²
- Salle de bain complète avec baignoire et douche et wc8,10 m²
- Chambre15,19 m²
- Chambre12,21 m²
- Palier/salle de jeux31,17 m²
- Couloir19,09 m²
- Chambre11,30 m²
- Chambre15 m²
- Chambre9,93 m²
- Salle d'eau + wc5,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
