Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Maubeuge 59600
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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Maubeuge 59600
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Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, 3 chambres, garage, située dans un quartier prisé et calme de Maubeuge.

220 000

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Maubeuge 59600
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Descriptif du bien

  • Surface : 109 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 135 m²
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, idéalement située dans un quartier prisé et calme de Maubeuge.

Cette maison offre des prestations de qualité pour une vie agréable :
•Terrain arboré entourant la maison, parfait pour des moments de détente en extérieur.
•Sous-sol complet avec un garage motorisé (2 voitures), un atelier, et une grande chambre aménagée supplémentaire.
•Confort moderne : châssis double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur avec climatisation, store électrique sur la terrasse, chauffage central au gaz, et système d’alarme.
•Équipements chaleureux : une belle cheminée ouverte pour créer une ambiance conviviale.

Une maison spacieuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir !
Elle se compose de :


•Un hall d’entrée accueillant.
•Un grand séjour lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
•Une cuisine pratique et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas d’été.
•Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque.
•Un WC indépendant pour plus de confort.
•Deux belles chambres principales.
•Une troisième grande chambre aménagée au sous-sol, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou une salle de loisirs.
•Un grenier sec et isolé, couvrant toute la surface de la maison, offrant un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un aménagement futur en chambres supplémentaires.

Sans oublier la magnifique terrasse pour vos moments de détente, abritée par un store électrique pour vous protéger du soleil.

Cette maison, entre confort et sérénité, est l’opportunité idéale pour votre famille.
Emmanuel : 0788958630 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu’elle a à offrir.

Au prix de  215.000   euros FAI
Mandat : 5879

DPE - E  -  kWh/m²/an
GES - E -   kgCO2/m²/an

Taxe foncière :  1800  €

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.


Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • garage, sous sol, 3 chambres, plain-pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Maubeuge 59600
  • Référence
    5879

Détail des pièces

  • Hall
    8 m²
  • couloir
    10 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Cuisine full équipée
    12 m²
  • Chambre
    16 m²
  • Chambre 2
    16 m²
  • Salle de bain et douche
    10 m²
  • WC individuel
    1 m²
  • Chambre sous sol
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz

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