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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Vieux-Mesnil 59138
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Magnifique propriété d'architecte à Vieux Mesnil, individuelle en semi plain pied entourée des verdure

399 990

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Vieux-Mesnil 59138
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Descriptif du bien

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 15 000 m²
Attention : Une maison d’architecte rare sur le marché !

Située à Vieux-Mesnil, cette splendide propriété individuelle semi plain-pied est nichée sur un terrain de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et nature.

Un espace de vie exceptionnel répartis harmonieusement entre espaces jour et nuit.
Terrain :
•1 hectare de pâture, idéal pour les amateurs d’équidés ou d’espace vert.
•0,5 hectare dédié à la maison et au jardin, parfait pour se détendre ou organiser vos loisirs.
•Espaces extérieurs : un bassin d’agrément pour ajouter une touche de sérénité et 3 boxes à chevaux, une rareté pour ce type de propriété.

Côté nuit :
•3 chambres spacieuses.
•Une salle de bain lumineuse et fonctionnelle.

Côté jour :
•Une grande entrée accueillante.
•Une grande salle à manger et un salon principal.
•Une cuisine.
•Un petit salon pouvant devenir une 4e chambre selon vos besoins.

À l’étage :
•Une somptueuse suite parentale.

Sous-sol intégral :
•Fonctionnel et spacieux, idéal pour le rangement ou des projets d’aménagement.
•Pompe à chaleur moderne pour une consommation énergétique maîtrisée.

 Le mariage parfait entre nature et confort moderne

Ce bien est conçu pour répondre aux attentes des familles, des passionnés de chevaux, ou des amoureux de grands espaces.
Située dans un cadre verdoyant et paisible, la maison offre des prestations de qualité tout en laissant place à vos projets personnels.

Une propriété unique, à visiter sans attendre !
Cette maison d’architecte est une opportunité rare dans le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Emmanuel : 0788958630

Au prix de  411.000   euros FAI
Mandat : 5904

DPE - C  -  kWh/m²/an
GES - A -   kgCO2/m²/an


Taxe foncière : 1276  €

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • 5 chambre, 2 salle de bain, 2 sallon, 2 garages, box chevaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Localisation
    Vieux-Mesnil 59138
  • Référence
    5904

Détail des pièces

  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Salle de bain
    13 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Dégagement
    6 m²
  • Entrée
    10 m²
  • WC individuel
    2 m²
  • Petit salon ou Chambre 4
    11 m²
  • Salle à manger
    18 m²
  • Grand salon
    22 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Mezzanine
    42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz

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Vieux-Mesnil 59138
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