Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Engayrac 47470
Affaire exceptionnelle
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Belle maison de vacance ou d'habitation à Engayrac

105 000

Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Engayrac 47470
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Magnifique maison idéalement située au centre de Engayrac à 25 minutes d’Agen.

Ce bien se compose de : 
  • Un magnifique séjour
  • Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
  • Une chambre
  • Une salle de bain avec WC
  • Un garage avec porte motorisée suivi d’un espace de rangement
Les points forts sont :
  • Un poêle à granulés + climatisation
  • Double vitrage partout
  • Nombreux éléments d'époque comme la cheminée en marbre, les placards encastrés et les poutres apparentes. 
La situation : 

Proche de plusieurs villages avec toutes les commodités.
La région cette maison est un point stratégique de vacance car nous sommes à environ 25 minutes d'Agen, 1H 30 de Toulouse.
Elle sera idéal pour y faire un AIRBNB sans aucun investissement supplémentaire !

Contactez-moi pour plus d'informations et planifions une visite pour cette magnifique opportunité.
Emmanuel : 0788958630

Au prix de  105.000 euros FAI
Mandat : 5544

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Rénovée, idéale pour vacance ou AIRBNB
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Engayrac 47470
  • Référence
    5544

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 96 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz

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