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très belle maison de campagne à AUTRICOURT
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du charmant village d'Autricourt, cette authentique maison ancienne vous offre un cadre de vie idyllique, à seulement 19 km de Châtillon-sur-Seine et 21 km de l'A5. Rénovée avec goût, cette demeure de 107 m² habitables vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses espaces lumineux.
Imaginez-vous :
Contactez moi pour visiter:
Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31
Pole immobilier troyen
Mandat: 5974
Prix: 159 000 € (honoraires agence inclus)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise Immobilier.
Imaginez-vous :
- Un intérieur cosy et fonctionnel : une entrée avec buanderie et penderie, une cave/cellier, une cuisine équipée moderne semi-ouverte sur un séjour de 23 m² agrémenté d'un poêle à granulés et d'un accès direct sur l'extérieur.
- Un espace nuit paisible : un dégagement à l'étage, trois chambres individuelles, dont une avec dressing, un palier/bureau de 12 m² et une pièce mansardée de 6,5 m² pouvant servir de chambre d'appoint.
- Des dépendances aux multiples possibilités : une dépendance attenante de 25 m² sur deux niveaux, idéale pour une profession libérale, le télétravail ou une chambre d'hôte, ainsi qu'une grange indépendante de 90 m² au sol avec atelier et stockage à l'étage, équipée d'une prise pour voiture électrique.
- Un extérieur enchanteur : une cour avec appentis ouvert, un espace piscine hors-sol,, un jardin verdoyant et un portail électrique pour plus de confort.
- Rénovation de qualité : double vitrage, chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques.
- Village paisible et bien situé : Autricourt offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes routiers.
- Coup de cœur assuré : cette maison ne manquera pas de vous charmer par son authenticité, son confort et son potentiel.
Contactez moi pour visiter:
Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31
Pole immobilier troyen
Mandat: 5974
Prix: 159 000 € (honoraires agence inclus)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise Immobilier.
Les points forts du bien
- secteur calme
- aucun travaux
- trois chambres
- fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC
- Surface au sol107 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationAutricourt 21570
- Référence5974
Détail des pièces
- cuisine14 m²
- sejour23 m²
- chambre 110 m²
- Chambre 213,5 m²
- Bureau12 m²
- dependance25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987587805 • RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 987587805 • RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
